开局小说

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第62部分（第1页）

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邵至刚瘦脸微红，强硬着脖子，问：“你既然早就考虑好种种可能，为什么要给别人看到那块土地增值的可能，为什么不在低价买入老厂之后，再抛出饮食广场的方案？”

“比较其他公司，锦湖已经拥有太多的资源，虽然有欠公平，但都是合乎规则，你想想看，锦湖已经占了这么大便宜，还要去做违背规则的事情，这个游戏岂不是太无聊了？”

“游戏？”邵至刚不可思议的看着张恪吐出这个让他心酸的词，万千人狡尽心机的事情，在他看来只是游戏而已，万千人都想不择手段的事情，他却要说遵循什么规则？

“城南区政府拿老厂抵押贷款两千五百万，要遵循规则的话，必须要支付两千五百万以上的批租转让金。你这些天也看到，锦湖只是一家空壳公司，既没有什么信誉度，也没有什么实际资产，不做违背规则的事情，如何能获得超过两千五百万的资金？”张恪淡定看着邵至刚，知道他现在野心勃勃，也很有想法，“你一定会想，锦湖公司的背景这么深厚，为什么要让自己局限在圈子里？只要一纸批文，甚至可以一分钱不花的将老厂拿下来！”

邵至刚眼神躲闪着，谁也无法在内心毫无遮挡的被人看透之后，还能保持镇定自若的姿态。

“……”张恪对邵至刚的反应很满意，重回九四年，作为十六岁的少年，还没有到折服人的年龄，既然无法折服，那就让他屈服。张恪身子微微前倾，“我可以告诉你，如果你想游戏玩得长久，而且玩得很大，就不要轻易跳出圈子。因为等游戏进行到一步程度，你就会发现，不管你的背景有多深厚，还是有不畏惧你的敌人在前面等着你，所以你每一步都必须小心翼翼……”

听到这里，邵至刚额头已经是潺潺汗水，他自视甚高，当年给人从农机厂挤出来，才去做餐饮，但是他的心思从来就不局限在餐饮这小块上，没想给一名少年说得哑口无言，却又不得不承认张恪的每句话都给极大的冲击。

张恪与邵至刚重新走回咖啡室，其他人就很奇怪两人的神情：张恪气定神闲，好似邵至刚适才郑重其事的单独约谈是一件很无关紧要的事情；邵至刚瘦脸黑红，眼神涣散，没有一丝光彩，受到很大打击的样子。

邵至刚回公司时，特别是他向张恪要求单独约谈时，完全一付神完气足、意态踌躇的样子，前后的落差也太大了吧？

宋培明他们都猜不透在办公室里发生什么事情，面面相觑。

张恪走到吧台前，挑了一只不锈钢汤匙杯子里加了两匙速溶咖啡，回头问邵至刚：“我喜欢咖啡不加糖，老邵，你学学我？”

邵至刚刚要坐下，见张恪要帮他冲咖啡，慌忙走过去：“试试不加糖的也好，不敢让恪少帮我冲咖啡……”提起水壶，接过张恪手里的杯子。

第二篇　迷情　第一百一十二章　各自的打算

张恪笑了笑，他喜欢邵至刚此时的姿态，坐回沙发，对宋培明说，“宋叔，饮食广场的事情，都是由老邵负责，负责运营的公司，他也是大股东，有什么事情，直接问他好了。”

宋培明迟疑了一会儿，说道：“对饮食广场，区里也找了一些做餐饮的老板咨询了一下，大家对这个项目的信心很大，区里也召开专门的办公会议讨论这事，既然各方面的反应都不错，项目上马，那是宜早不宜迟的……”

宜早不宜迟，那是对宋培明来说的，地方党政干部调整一般都集中在三四月份的两会前后，现在已经是十二月中下旬了，距明年的两会，也就兔子尾巴长的时间，只要让王岐江熬过“七上八下”的坎，宋培明很可能要多熬几年才会出头。

城南区政府支持上马饮食广场项目，王岐江没有理由不支持。没有理由反对，难道他不会暗中使绊？

看宋培明急不可耐的样子，张恪眯起眼睛，没有应他的话。

张恪不出声，周复、蒋薇、邵至刚就没有立场帮腔。

邵至刚对这一层次的事接触不多，看到张恪小小年纪就能将宋培明架在那里，心里也很佩服，在此之前，他或许认为张恪在借锦湖公司背后的势力狐假虎威，这时候却想：或许他真对人心的把握十分老道？也的确能在气势上压住宋培明。

宋培明见张恪没有给他回应，只有硬着头皮往下说：“在四凤桥两侧修建市民休闲绿地，整治四凤桥环境，也在区政府办公会议上一致通过，但提到区委会议上。遇到些问题。每到年关，区财政筹措行政人员的工资福利还会缺一截，一时筹不钱修建休闲绿地……”

王岐江还是拿财政卡这事，张恪也不意外，笑着说：“城南区财政明年开春会宽松些，编到明年的预算，也更合乎程序，我看不错，我们这里的计划稍微调整一下就可以了。”

宋培明与张恪交锋几回了，每次都给他捏在七寸处。十分难受，还无法挣扎，已经领略他的手段，却不可以因为他刚读高中而轻视他。心里多少有些无奈，说道：“早就说过区里不可以干涉造纸厂地经营，作为私下里的沟通，我有个提议。不晓得锦湖公司能不能研究一下？”

蒋薇听了心惊肉跳，宋培明这是低声下气的求张恪，周复、邵至刚都不晓得是不是要暂时回避一下。

张恪说道：“不能说干涉经营，城南区政府有提建议的权限，何况宋叔的话，锦湖怎么会不重视？”

听张恪这么说，宋培明心里好受一些，说道：“新组建的运营公司有没有把握筹措到六百万资金向造纸厂预付两年的租金？”

张恪指着邵至刚说：“老邵对这事最清楚。”

邵至刚迟疑了一下，刚才办公室里。张恪的意见已经很明确了，只得放弃劝说张恪将老厂整体并购的努力，说道：“没有问题，有城南区政府一起推动。速度会更快……”

很多餐饮业老板都希望挤出四凤桥的饮食广场。做餐饮既讲究地段，又讲究集中，黄金地段挤进地餐饮越多，生意会越火爆，整个海州市区八十万人口，只有前门这一处不足四平方公里的商贸区，这里形成海州市最密集的商业人流，餐饮店想挤入前门，代价太高，何况前门更适合快餐类餐饮的发展。中高档餐饮反而不能挤进前门，那会显得太拥挤，还有比紧挨前门的四凤桥更适合的区域？

新光造纸厂问题拖了一年。没有人想到老厂其实是块宝地，窗户纸一捅即破，每个人都能想出其中的好处来。

宋培明已经知道这个结果，只是要再确定一下，听邵至刚这么说，可见锦湖公司上下对这项目也是相当有把握地，说道：“我先就说饮食广场项目宜早不宜迟，光老厂进行改造也不行，至少四凤桥与饮食广场之间的休闲绿地要同时修建，但是区财政到年关很紧张，区里能不能提前从造纸厂提出一部分盈利？”

造纸厂营利四六分成，新厂那边刚刚投产，有个屁盈利，宋培明当然是在打老厂租金的主意。

宋培明注视着张恪的眼睛，他知道自己的要求其实是区财政占用造纸厂的资金，公司可不是小小城南区政府可以压制的公司，能不能成功就在张恪一念之间。

张恪手顶着额头，将眼睛也遮住了，要是别人将他的手掰开，就可以看见他的眼睛都是笑意。

唐学谦希望将饮食广场当成先行地试点，能形成可以向全市推广的经验，推动城建规划思路调整，这样才能让他们在市里得到更多的支持。

小叔张知非的＇宏远公司正推上疏港河疏浚工程地立项，也需要饮食广场来遥相呼应。

九十年代国企改制，国有资产流失最严重的还是土地资产，那时的国企转让，土地资产几乎不作价，许多人（包括后来的邵至刚），低价收购国企之后，将厂企迁至城外，转手就获得价值极高的商业地块，因此而成巨富。

张恪自己小心翼翼的遵守规则，以免给父亲造成不良的影响；或许是小人心思，张恪更看不得别人肆无忌惮的掠夺国有资产。通过这个项目，商业地段的价值将会体现出来，只要市里能坚持原则，众多国企业的土地资产再也不会是免费地蛋糕，让国企改制不再成为官商勾结的盛宴，这才是张恪最想做的事情。

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