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第708章 我只能算小弟（第4页）

林祖辉没有给高媛媛反应的机会，拿掉她用来遮挡身体的床单，将她搂在怀里。

「辉哥」

很快被林祖辉淹没，房间再次哼哼哈嘿，这次时间较短。

.........

翌日。

在酒店吃早餐的时候，林祖辉叮嘱道：「媛媛，晚点我让孙丽欣给你办理签证，来香港玩一阵。至于拍戏，你先不要接了，以后想拍戏，直接给你大制作的女主角。」

高媛媛「嗯」一声，此时她还在想昨晚的事情，心情有些复杂。

这个男人......关键是最后还让自己吃......骗人的吧....

林祖辉可没有管高媛媛是否知道他昨晚去隔壁找林志琳了，这些早晚都是要习惯的，毕竟他没有时间，五个人聚在一起才行。

他其实不算花得野，毕竟前世赵世曾号称上万，刘銮雄号称娱乐圈女友只是1%。

按照他们的说法，林祖辉还真是个「小弟」！

毕竟他才不到三十吧！

........

林祖辉在内地的最后一站，是来到魔都。

南J西路的「中环广场」在这个暑假隆重开业，这绝对是内地商业地产的里程碑，虽然内地在1996年便有购物中心的出现，但很显然中环广场·JA区它不一样。

中环广场·JA区的购物中心，是一幢5层高的建筑，它拥有6万平方米的面积，云集了世界100多个知名奢侈品牌及餐饮食肆，两幢楼高66层及48层的写字楼总建筑面积约为18万平方米，深受跨国公司、资讯科技及时装企业欢迎。

真正的里程碑，就是它云集了世界所有的奢侈品，这种号召力是其它地产商做不到的。

所以中环广场·JA区一开业，便是车水龙马，一举获得成功。所谓的传统百货打压，并没有见到什么效果，因为里面很多租户，都是新时代商管的长期合作伙伴。至于内地的高端租户，他们也是坚持相信「中环广场」这个招牌，没有理会传统百货的威胁。

一炮打响！

林祖辉来到中环广场·JA区视察时，已经是其开业半个月时间了，他看到的就是成功。

魔都一共是两座中环广场，还有一座在XH区，将在今年元旦开业；而中环广场·XH区，建筑面积更大，不仅有一座购物中心、两幢写字楼大厦，还有高档住宅公寓。

再加上今年圣诞节开业的京城中环广场，在一年之内，新时代集团（华夏）就有三个超级商业中心开业。

这三个商业中心，将是内地收租的主力，林祖辉很明白一个道理，特别是上海的两个中环广场，预计其它城市的六个中环广场，才能和魔都的两个租金接近。

这也是林祖辉为什么专挑内地发展好的潜力城市，比如羊城、鹏城、杭州、南J、苏州、蜀都、山城等将来重要的城市发展，预计将建设20

多个中环广场。

「东来、高毅，你知道我为什么不来参加开业典礼嘛？」林祖辉笑着说道。

陪同林祖辉考察的，便是新时代集团（华夏）总裁陆东来，以及新时代商管总裁高毅，都是早期和林祖辉一起打江山的老人。

高毅回应道：「老板是希望看到这里车水龙马，这里成为内地商业地产的转折点。」

林祖辉说道：「不错，一开始我还有点担心，觉得购物中心击败传统百货需要一两年时间，不过听到你的汇报，我就忍不住来视察了。如今一看，这里确实已经成功了，一炮而红。」

高毅回道：「一开始招租的时候，一些内地商户确实面对了一些百货企业的压力，不过我们给他们介绍新东安市场，他们就明白，购物中心才是未来的趋势。所以，大家也就坚持入驻中环广场了。重要的，我们国际合作奢侈品和大牌非常多，内地承租户也明白，这些品牌入驻，就意味着人气。」

林祖辉点点头，前世的恒隆毕竟没有什么名气，但这一世的新时代集团，绝对是名气大的很，所以这也成为很多承租户信任的对象。

逛了一圈下来，林祖辉觉得人气非常的好，便放下心来，接着又去了其它项目考察。

新时代集团在魔都有很多项目，超过10亿的就是十个以上，堪称称霸沪上。

就连前世的「汤臣一品」项目，都在新时代集团旗下，当然现在他不叫汤臣一品，而是叫做「滨江壹号」；目前还在建设中，预计得2005年销售。

届时，新时代集团也不会去炒作，假设魔都高端住宅为6万每平方米，那么滨江壹号最大也就是7万，而不像前世直接喊价11万，结果四五年没有卖出一套。

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