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第三百三十章 四年后（第2页）

李渺渺把新闻关掉，然后身上的装束已经来回换了很多套，直到自己满意的停下来。

在虚拟世界里就这点好，换衣服只需要一个念头。

基本上每一家企业构筑的虚拟城市，都会内嵌变装功能。

在抖音的虚拟城市里，随机变装甚至是最大卖点之一。

李渺渺挑选好自己满意的，然后直接从自己房间走进会议室。

和四年前相比，很多事情变了，但是很多事情又没有变。

远程办公在民营企业和外企里逐渐成为风潮，大多数写字楼的租金一再下跌。

全球范围里，远程居家办公更是已经成为主流，除了制造业以外，大多数企业都不再需要固定的办公地点。

聪明的资本早已把手里的写字楼脱手，写字楼失去了其价值，又没有和医疗、教育这些资源进行捆绑。

需求没有了，又没有强行托底的东西，写字楼不管是资产价格还是租金都已经进入下降通道。

在华国，也只有国企还在通过写字楼的方式办公。

这随之带来的是，房屋价格和其居住属性价值在进行新一轮的匹配过程。

以华国为例，房屋附加价值中很重要的一点就是通勤时间，现在很多年轻人都不再考虑通勤时间了。

在这个时代，连链家看房都是VR带看，直接进入链家的VR世界，由中介输入具体编号带看房屋。

而对于地方政府来说，也是噩耗，原本的打造所谓新区，然后把老城区的人通过工作机会捆绑的方式赶到新区。

然后再卖新区住宅用地的玩法玩不动了。

企业没有聚集办公的需求，你打造新区，新区无法提供足够的工作机会，也就意味着没办法把人赶到新区。

新区没有人，住宅用地卖不上价格，地方财政面临枯竭。

要知道在老城区的地已经卖的差不多了，基本没有啥住宅用地能够拍卖了，拆迁是需要成本的。

要知道在华国主要城市里，有13个城市的土地依赖程度超过百分之百，只有五个城市的土地依赖程度低于百分之五十。

最夸张的应该要属杭城了，土地财政依赖度高达百分之一百五！

他们也是对虚拟城市卖地最热衷的，阿狸和杭城市几乎是一拍即合。

杭城方面甚至想把一座城市的虚拟产权分别卖给阿狸和字节的情况，只是阿狸强烈反对，并且以搬迁总部为威胁才作罢。

土地财政依赖度低于百分之五十的主要城市只有五个，其中依赖度最低的是鹏城、申海和燕京。

四年后的世界土地财政已经彻底玩不下去，房产税已经在强二线城市开始试点推进了。

首轮被列入试点城市的就是蜀都和杭城。

一线城市对土地财政的依赖程度没有那么高，而且华国也怕把土地财政放在一线城市，房价会崩带来的雪球效应。

现在属于冻结市场，还能勉强维持一二线城市的缓慢下跌。

而选择杭城和蜀都，杭城对土地依赖度是最高的，蜀都也不低，高达百分之百的土地财政依赖度。

而且这两座强二线城市，正好有足够的样本进行观察，同时即便发生什么也能把影响局限在这两座城市内部。

即便此时华国已经在月球建造了火箭发射基地，但是华国的地方政府依然高度依赖土地财政。

二者在华国形成了矛盾而又有机的统一。

“这次开会，我们需要讨论一下下一代的脑机连接VR如何在产品上给消费者比较好的体验。

如果只是芯片上的优化和显示效果的优化，是无法让我们和其他厂商拉开差距的。”

李渺渺停顿片刻后说道：“或者是直接在营销上把姿态放低？”

这四年被外界评论为郑理消失的四年。

跟过去每一代的脑机连接VR产品都有革命性的变化相比，这几年的脑机连接VR就好像失去乔布斯之后的苹果，芯片更大的，刘海更短了，摄像头更好了。

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