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“你说你要包下远航新天地?不是远航星苑?”
薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段,尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张,就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说,包销商会和开发商签订合同,约定基础价格和包销期限,并提前给付一定的资金。
包销期内,包销商自行制定销售策略和价格,所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后,包销商必须以合同约定的基础价格,把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式,开发商赚的少,但可以快速回收资金,降低风险。
包销商风险很大,但如果房价上涨,会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧,急需资金维持公司的运转,本来也考虑找个包销商,但手头的几个项目,远航星苑舍不得给,远航新天地又没人要,一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地,还以为是听错了。
李睿笑道:“我想包销远航星苑,薛总舍得给吗?”
“哈哈哈哈!”薛显贵只能用笑声来掩饰尴尬。
笑过之后,他认真的道:“李先生,你不是开玩笑吗?”
“薛总觉得我会开这种玩笑吗?”
薛显贵有些激动的道:“如果是真的,我可以给你最优惠的条件!”
“那我们就深入的谈一谈吧。”
……
李睿回到售楼处,虽已是午夜时分,目光依然炯炯。
跟在他身后的薛显贵更是满脸兴奋,走起路来虎虎生风。
大致的合作意向,两边已经谈的差不多了,剩下的就是签合同。
“李先生,希望我们能够合作愉快。”临别时,薛显贵紧握着李睿的手久久不愿意松开。
李睿笑道:“一定会很愉快的。”
等薛显贵走了,白兰才怯怯的走过来,她一直没回家等着李睿呢。
“你和薛总谈什么了?”白兰问。
李睿道:“聊了聊合作的事情。”
“合作!”白兰张大嘴巴。
薛显贵是高高在上的大老板,李睿跟他谈的合作,至少也得几千万上亿吧?
“对了,我有个问题问你。”李睿道。
“你说。”白兰心怦怦乱跳。
李睿:“如果我想请你为我工作,你有没有兴趣?”
“你要我做什么?我什么都不会,只会卖楼啊……”白兰讶道。
李睿道:“没错啊,我就是要你卖楼。我把远航新天地包下来了,准备大干一场,怎么样,你有没有兴趣帮我?”
白兰傻掉了。
远航新天地,包下来了?
之前是两栋洋房。
后来是三栋别墅。
现在干脆直接包下了一整个小区。
几十亿啊!
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