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第五百零六章 闲聊（第1页）

“最近的房市开始低『迷』起来了，也没之前那么疯狂了。”

刘畅家今天比较热闹，他家的人一桌，老马他们过来后，另外开了一桌。食材都是刘畅家自己种养的一些东西，倒也没搞什么特别贵重的东西。

吃饭的时候，刘畅他们这一桌就显的热闹多了，一边喝着家里酿的湖酒和谷酒，一边聊着外面的一些情况。老张的公司脱手后，现在国内的房市比刘畅前世记忆早了几年进入横盘期。

现在国内一大堆人在各种唱衰房市，但是实际情况并没那么夸张。房价稳定了，但是也没跌的很厉害，只不过横盘而已。真要一刀切下去，那后果恐怕不堪设想。

“这种疯狂的局面是时候需要抑制下了，要不然大家的钱都丢房市去了，谁还来消费嘛总不能让他们吃独食，别人连喝汤都不给了。”

在座的人都不是搞房产的，所以对于房产的市场的大火，心中都有点看不顺眼。这六个钱包都去搞房子了，没人消费，他们的业绩想要更好，难度也大啊。

虽然他们都是高科技产业，但是这些也需要各种资金和消费。而且还得考虑各种成本，房价太高了，对于他们来说，一样压力很大。

要不然房价涨了，员工的工资要不要涨不涨的话，怎么留住更好的人才虽然各地的基本工资都没涨过，但是如果他们跟着基本工资走，他们的企业也就没法继续玩了。

“确实，房价这东西迟早得控制，迟控制还不如早控制。国内的人口出生率一直在走低，这种不正常的走高，只会让在国家的经济越发依赖房产，到时只需要别人轻轻一戳，后果就不堪设想。”

刘畅没有吭声，就在一边听着几个人在聊这些。老张的公司现在手上的项目已经全部撤了出来，剩下的就是那些地皮了。这个还在慢慢出货，而且光这些地皮，一样能挣不少。

“其实任何一个发达的国家，对这些都会严控。当年的岛国，还有琼省那边，那些惨重的教训还没过去多久呢。可惜很多人看到房产的暴利后，已经没人再管这些了。还有那么些人一直在各种鼓吹，然后各种套路齐出，他们的想法很简单，就是拼命挣钱，往后的经济走势如何，管他去死，跟他们一点关系都没。”

有些东西，其实很多可以参考。但是总会有那么些人会把这些故意掩饰，然后用他们的套路去忽悠更多的人接盘。这种简单的套路明明很好识破，但是就是有那么些人总以为自己是聪明人，然后被简单的套进去。

最简单的一个例子，那就是各种骗局。这些年层出不穷，但是依然还有那么多的人被套住。他们总以为自己是聪明人，以为自己会挣上一笔脱身，然后一旦被套住，就是各种撒泼甩赖。

当初别人的各种提醒他们没当回事情，出了问题后，就各种手段。刘畅有时候也为这些人感觉到悲哀，但是很多时候，这些人反而比老实人更能好好生活下去，因为老实人不会去闹，吃亏就吃亏了。

“呵呵，这种事情也就我们聊聊了。房产那块的水太深，不仅有那些炒房者的利益，还有各地的『政府』，以及那些房企的利益牵扯着呢。真要算起来，其实大部分资源还是掌握在那些国家单位手里，他们才是最大的既得利益者。他们有资本，还有权利，有这些人在中间，很多事情就没那么容易实施。”

几个人也是属于高层次的人了，他们看得自然更深。这也是他们几人不往那个市场凑的原因，因为水太深，就他们这些人，不一定能玩的过那些人，所以还是老实的挣自己的钱更好。

“国内的人喜欢盲目的跟风也是一个主要的原因，只要被人稍稍带动下，这些人很快就能跟起来。其实我觉得，有钱想买什么房子就没什么房子，想什么时候买就什么时候买。不用太着急，要不然活着压力太大，想要做什么事情都没法做。而且，未来房子可能会跟葱一样便宜。”

呃，听了这话，刘畅忍不住撇了老马一眼，就是这个说房价会跟葱价一样的家伙，某年会在魔都买栋豪宅。然后各个房产中介把这个消息转疯了，到处忽悠人继续买房炒房。

因为国内的首富都掏钱在魔都买最贵的房子了，普通人是不是应该更要买房子而那时全国的房价，已经横盘好长一段时间了。只是很多人忘了，对于一个首富来说，他什么时候买房子都不会觉得贵，因为对他来说，那点钱就跟葱价一样。如果是炒房的话，老马就不会下手只买一套房了，估计他得一栋一栋的买。

但是从另一点来说，老马未尝没有炒房子的心思，他可能是豪宅入手，然后保值收藏。要不然他不会在西湖有豪宅，香江有豪宅，在魔都又入手豪宅。所以这些人的话，有时候还真不能相信。

他们说什么，都会带着自己的目的去说的，有几句话是真心话，对于这些人来说，已经很难分清楚了。或许就连他们自己，有时候也不知道他们自己说的是真心话还是什么话。

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不过眼下房市不太乐观，这是事实。比前世提前了几年进入了横盘期，也让很多还没升到疯狂价位的城市多了缓气的机会。最疯狂的一波没有出现，也让很多人可以多考虑下。

但是这些东西对于刘畅他们来说，不过是个聊天的谈资而已。他们这些人都不需要在乎这些，他们想要卖房子，那些普通人无法接受的天价，在这些人眼里，一点问题都没。

比如刘畅手中的两套四合院，就一直被老马他们惦记着，想要换走一套。可惜刘畅没有卖的打算，而且他经常会过去京都，到时也得有地方住。除此之外，魔都，鹏城等地方，刘畅都有自己的豪宅，包括香江也一样。

“房价掉的太厉害，也不太可能，除非出现很意外的东西，要不然不会跌太厉害。问题其实出现在人力价值上面，现在的人工这些价格太低，跟房价不在一个比例之中。高收入的人把平均水准拉上去了，但是其实低收入的人占了大部分。”

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