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第456章 没有结果的谈判(第1页)

张诚见林辰确认了无法通行,急忙说道:“林主任,赵兰海他们几个到东边找路去了......”

林辰这才想起昨天开会时,允许新入职的员工到项目现场观摩,没想到他们去现场,竟然提前发现了问题。

就在这时,林辰的电话响了,是赵兰海打来的,“林主任,我们在东边找了一条路,从华新矿上能穿过去,不过路不太好走。”

“能过去?”林辰大声问道。

“能,我们专门开着车走了一趟,不过路况不太好,容易刮底盘。有几个大坑,我们正在填......”

此时此刻,已经不容林辰作他想了,他对张诚道:“你负责联系指挥!”然后又给郭钊打电话:“郭钊,大清路被封死了,无法通行,你跟着我们走!和丁总做好解释!”

在张诚的指挥下,车队又往前行,拐进华新矿的内部路,再七拐八拐地进了一条简易路,这段路特别难走,谭计策轻轻踩着油门,方向盘来回左转右转,躲开一个又一个的坑。又往前,那里原来有几个更大的坑,已经被填平了,路边,赵兰海和其他几个新员工正拄着铁掀在大口喘气。

赵兰海呼哧呼哧地对林辰说:“林主任,过了这一段,前面就好走了。前面是个岔路口,秦小艺在那里指挥......”

看着这几个人,林辰很感动,“你们辛苦了。”

终于历经干辛万苦,林辰和丁阳阳一行到达了项目用地现场。

林辰下了车,抹了一把额头的汗,心想今天多亏张诚和赵兰海,否则就要坐蜡了。

丁阳阳下了车,在林辰的指点下,看着准备给果胶项目用的地,点了点头,“地况倒是不错,平坦开阔,只是交通实在太差了些。”

林辰道:“大清路修好后,可以从大清路直接过来。如果合同签定了,我们会确保‘五通一平’(通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地)。”

丁阳阳在这块地里走了走,敏锐地看到一个勘探钻孔,对林辰说:“你们如果做了前期勘探,我想要一份地质结构资料看看。另外,林主任,这片地上全部种植了果树,我们的原则是,这个补偿由你们承担,我们要求拿到手的是净地。”

林辰含糊其辞地说:“这些都好说。”

看完现场后,双方回到B区管委会的大院,在会客室坐下开始交谈。

林辰说:“丁总,既然珍妮小姐和董事会均已决定投资果股胶项目,我们希望你们能早日启动注册程序。”

丁阳阳坚守底线,“林主任,投资的优惠政策没有谈妥,我们不能先注册,这是原则问题。”

“丁总,我们希望能一边注册,一边谈判,反正企业是早晚要在这里落地的......”

“sorry,这不太可行。”丁阳阳一眼看穿了林辰的计谋,“林主任,你这是借着企业注册,倒逼我们向你让步。如果我们听了你的话,那在项目谈判中就被动了。我刚才说过,先谈判,再注册。”林辰的打算是让福克斯先注册项目,这样形成企业落户的既定事实,但丁阳阳就是不上当。

林辰知道,现在进入最关键的讨价还价程序了。“丁总,你们对土地价格和税收政策有什么要求?”

“林主任,当初国家循环经济发展中心邀请企业去海西开发区投资时,报出的优惠政策是:土地零地价;税收,增值税和企业所得税前两年全免,后三年减半。你们这里的条件远不如海西开发区,我们这样要求不为过吧。另外,我们希望你们能在通海县城免费提供500平方米的办公用房,作为前期推进项目之用。”

“丁总,珍妮小姐既然已经明确,这个项目作为王家村扶贫项目,土地价格能不能商榷?地上附属物能不能给予一定的补偿?”

“这不可能,林主任,福克斯公司在中国每一个投资项目,就是按照这个标准来进行的,我不能单独给你开口子,否则,我无法和董事会交待。关于你所说的扶贫问题,我认为,福克斯公司在这里开了工厂,拿出岗位面向周围村民招聘,便是扶贫的实际举措。”

林辰沉思了一会儿,王家村地块属于荒地荒滩,位置又差,这个地块并不值钱,林辰心里很清楚。按照丁阳阳的要价,给张江明和孙文才汇报,也说得过去。但他还是想从福克斯口袋里再掏点钱出来。他又问丁阳阳:“丁总,你的条件,能否再让一下?毕竟我们是诚意满满邀请你们来的。”

丁阳阳毫不示弱,“林主任,我人也是诚意满满来的,否则,我们就不会如此大费周折来到这里。”丁阳阳这是在讽刺通海县交通条件太差,暗示林辰要价太高。

林辰只能无奈地说:“既然这样,我们向领导汇报一下。如果领导同意,还希望能尽快开工建设。”

“林主任希望多快?”

“如果达成一致,能不能在一个周内启动?”

“这不可能,林主任,我们要把今天的考察情况形成报告,向董事会汇报。并且,关于土地价格,税收政策,以及其他方面的优惠政策,即便符合我们的预期,我估计,最快也需要一个月以后。”

见丁阳阳又施出了拖字诀,林辰知道今天肯定是谈不扰的,便说:“那这样吧,我们会认真考虑丁总的意见的。”

丁阳阳站起身,“林主任,我非常佩服您锲而不舍的精神,实话和您说,我谈判的报价并不高,如果进入集团谈判环节,他们的要价,会让你目瞪口呆。好的,林主任,快到时间了,我们就结束洽谈吧,我们直接去机场。”

林辰起身相送,安排赵兰海把三份风干野鸡肉和兔子肉放到车上,与丁阳阳他们握手告别。

林辰与丁阳阳握手完毕,又用力握着董百斯的手,别有用意地说:“董经理,有事常联系。”

董百斯也一语双关地说:“常联系,以后肯定会经常麻烦林主任的。”说完后看了丁阳阳一眼,见她已经上了车,就低声说:“丁阳阳不会再让步了。”

指点考古队,还说自己不是盗墓贼  最强精灵胜利时间  后坤  永恒之门(赵云柳如月)  朝仙道  天步九重  仙凡鉴  又被青春撞了一下腰  求生之异界星球  骗来的老公  直播十万大山的悠闲生活  从沧元图开始签到  轮匙  魔少之普度众生  人界奇缘  神灵与狗请止步  遮天之三世化仙  找个总裁当老婆  从绝世唐门开始的诸天人生  慕容大少的首席女科学家  

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