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第178章 抽半根烟（第3页）

实际上，怎么会合作愉快呢！

回到公司的林志超，在办公室里盘算着自己在地产上的实力。

他拥有的地皮物业计有：

铜锣湾（商、住）：百德新街‘半条该（21.5万平方尺）’、怡和街和百德新街及剑得佐治街的‘三角地带’（3.6万平方尺）、希雲街‘整条该’（15.6万平方尺）、使馆大厦

中环（商厦）：毕打街的香港大酒店（2.6万）、昭隆街9号（1.4万）、德辅道中77号（1.6万）、雪厂街10号（0.9万）

九龙（商、住）：油麻地公众四方街（17.2万）、九龙公园对面的美丽华酒店（8.8万）

除了这些大型物业外，长江实业还拥有少量的小型物业和地皮；包括在北角拥有一副2万多平方尺的地皮，它连同使馆大厦都是在优衣库服装公司旗下。

所以的物业加在一块，总价值已经高达4500万左右。

虽然比起环球航运净资产三亿港币左右，还差很远，但依旧让林志超安心不少。

此时香港没有人知道林志超的具体资产多少，现在连汇丰银行都不知道他有多少船只，因为后面购买的十几艘船时，已经还清汇丰有很多债务；与此同时，后面有不少船注册在巴拿马等海外离岸地，主要是方便和美国做生意。

实际上，香港人都不认为林志超的财富已经超过了何东，包括林志超的一些朋友都是如此。大家更愿意认为，林志超的财富应该处于和许爱周等老牌家族差不多的程度。

“老板，在忙呢！”唐彩芸走进办公室，用玩笑的口吻说道。

看得出来，她非常高兴，是因为长江实业再添一个大型物业。

林志超将一把椅子放在自己座位边，让怀孕六个月的唐彩芸坐下。由于林志超事业越来越膨胀，所以他本人已经非常的‘未雨绸缪’，这就导致唐彩芸、许彩英纷纷走上工作岗位。

他最怕的就是坐飞机，那玩意他就是‘超人身体’也不能存活，但又不得不一年到处飞。

林志超关心的说道：“工作累的话，就在家也行，公司有什么事情，我讲给你听！”

唐彩芸抚摸着孕肚，说道：“才不要！你又不是不知道，我工作很轻松的，又有助理，再加上长江实业目前还在筹备阶段。”

林志超点点头，长江实业虽然资产庞大，但工作较闲。目前长江实业已经搬入球义大厦三层，和环球航运在一幢大厦里，也占据着一层，包括优衣库服装、酒店部都在一起办公。

唐彩芸的工作确实简单，依旧是薪酬委员会的，实际上就是个闲置，目前至少是这样。又挂了林志超的助理，和他一个办公室，也算是确定地位。

不过有一点，两人非常默契，那就是唐彩芸不干涉公司的工作，只听只看只问，就是不指点。

随后，林志超普及长江实业的玩法给唐彩芸：“这次购买的大厦，大概会在五十年代后期，兴建一幢一流的中环甲级写字楼大厦，作为长江集团的总部，包括长江工业都会在这里设总部。”

唐彩芸认真的听，随后好奇的问道：“那你怎么知道港府什么时候允许住宅建高层呢？”

她知道，长江实业要先开发住宅，回笼资金后，再去开发大厦，这样才会财务健康。

林志超说道：“这事港督曾给我提了一句，具体时间不知道，但现在那么多人住在山上；与此同时，香港工业开始发展起来，造就不少有钱人，形成市场购买力。所以，也就是三年之内的事情。目前长江置业也在开发些重建楼盘，再加上收收租，养活公司二三十人不成问题。不着急！”

唐彩芸点点头，心中大定。

按照林志超的想法，在1955年‘建筑条例’一读、二读、三读（通过）之前，他就会策划、合作李高福的金巴利道‘香槟大厦’，一旦建筑条例‘三读’通过，立马报审，然后出售楼花，率先点燃香港的楼市。

当然不可避免的，‘公摊’要沦落到林志超头上，毕竟先是五层唐楼就没有这个问题，一旦涉及住宅大厦，一层有很多单元，就必须涉及‘公摊’的问题。公摊在香港不会成为市民的烦恼，更何况后来在2003年还取消了。

香槟大厦出售后，香港地产便已经点燃，届时再策划其它地产项目。

而商业大厦方面，雪厂街10号那幅地皮，将在在1956年修建长江实业的第一幢商厦，预计17层高，并作为环球航运、长江集团的临时总部大厦。

林志超的想法，几乎是毫无保留的告诉唐彩芸，让她记在心中即可。

石硖尾，白田上村。

八家坡的一间木屋里，主人陈三提着点好的‘火水灯’，在床上翻找东西。一不留神，一丝小火星溅到棉胎里，但并没有引起人的警觉。

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