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林志超来到华人行大厦,打算租一间写字楼,并挂上‘长江置业’的招牌。
“林生,您真是年轻有为!”中介奉承的说道。
林志超淡淡的笑了一下,他才19岁,就算打扮成熟一点,看着也就二十岁的样子。虽然二十岁创业的老板很多,但肯定没有几个起步如此高,敢来中环租赁写字楼。
“过奖了,我们还是直接看房子吧!”
“好的,您跟我来.....这幢华人行大厦可是不简单,以前在一二十年代,我们华资商人压根挤不进中环办公,洋人也看不起我们华商。后来这座大厦修建好之后,我们华资商人也逐渐有些财势,便纷纷租赁。这可惹恼了那些租赁这里的洋商,然后他们就抗议,但最终他们只能离开这座大厦。就这样,我们华商纷纷来到这座大厦,并在中环站稳了脚步,因此业主也改名为‘华人行’,这幢大厦很有意义呢。”
林志超没有怪中介的话多,相反听得津津有味,此时的华商虽然地位有一定的提高,但是要达到英资的高度,还得到七十年代以后。
而华人行大厦在后世还有一个非常重要的意义,那就是‘远东会’股票交易所,是在华人行大厦悄悄的筹备,最后突然宣布成立。
因为在当时的情况下,李福兆等人也担心在筹备工作中,面对‘香港会’的压力,从而影响‘远东会’的成立。
如果没有‘远东会’,又如果没有‘四会并立’,那么华人的企业上市就非常困难,集资也就无从谈起,那么华资岂能在七十年代就对英资完成超越?
所以说,香江商业史就是华资的奋斗史,这里面的历史,是非常有意义的。
“现在华人行大厦的可租写字楼,多吗?”
“不多,也就那么两间,符合你条件的就一间。而且不瞒你说,最近不少企业从内地搬进香江,或开设分部,按照这个形势下去,中环的写字楼怕是很快供不应求了。所以您这個时候来租赁,真是很好的时机。”
没想到一个中介,还有如此见识。
此时可能说这些才有个苗头,只有消息灵通的人才发现得了。
来到华人行大厦6层,两人走进一间约800平方尺的写字楼。
“林生你看,这里的窗户正好俯瞰皇后大道,视野非常的好。”
林志超几乎没有怎么犹豫,简单的看了几眼。
“嗯,确实.....我很钟意,就不犹豫了,租下了!”
此时,中环皇后大道的写字楼租金在0.7港币每平方尺每月,所以这间每月租金就是560元,一年需要近7000元的租金。
而到了1948~1949年,价格可能得翻两倍,这就是供不应求所导致的结果
虽然知道这些,但林志超却没有利用这种信息,多签几年的打算。第一是房东不会那么傻,第二是林志超的资金也有限,第三他也能赚到这个涨幅。
中介胡兆煦一听,连忙说道:“林生真是个爽快人,活该你这样的老板发财。”
林志超笑着说道:“哈哈”,见胡兆煦是个精灵鬼,林志超觉得可以拉拢一下,便说道:“阿煦愿不愿意跟着我干?保证不比你做这个中介赚得少!”
一个租房的中介,能赚多少钱!
胡兆煦一愣,马上说道:“林生,你是做什么的?”
林志超见不抖点东西,别人怕是一点动摇都不会,便说道:“我是打算买地皮、旧楼,然后来盖新楼,进行出售。伱都知道香江的老板越来越多,自然也该知道地产的前景,你要是有想法,晚点可以来这里约我,详聊具体待遇。”
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