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第153章 龙凤哥的口才（第1页）

我看看龙凤哥，他心神领会：“整个项目布局是这样的，稻田是鱼骨状停车场，也会是一个景点了。山下的百年荔枝树树林里，有树屋区，树屋之间，有条件的，用植物制品编制空中通道。在树林里还有酒店大堂综合服务中心，当然也是玻璃地板了，不会破坏原有植被，屋顶自然也是玻璃和可自然换气的屋顶了。大堂在悬崖边上，有全透明电梯直上半山腰和山顶，在半山腰位置就可以走玻璃栈道和前往玻璃客房，在半山腰这个转换枢纽，将设置一个多功能空中透明空间，届时可以按照客人要求转化为小型化的酒会、聚会、私人影院或餐厅，按小时收费。玻璃客房我就不说了，大家都知道的。继续电梯上行到山顶，也有一个枢纽服务中心，往东面就是石屋区和水库区，中间地带是露天广场，综合功能服务，新闻发布会，时装发布会、聚会聚餐、婚礼等等都没问题，风景好，东面和北面是水库和群山，南面是海滩远景，西面是金帆顶和日落景观。但是因为西面这里的风景比较单一，只有金帆顶，而且落差不大，但是树也长不起来，如果移动花岗岩大石块来人造一个法菲石屋区不太现实，那就设想加一架空客或波音1比1模型的飞机放这儿作为空中客房区，不多，大概三间套房的样子。客人下山呢，可以搭乘电梯，可以自行走小径，更可以坐滑道车自行滑下来，终点是酒店大堂，我们初步测绘过地形，如果这条滑道设计得好，在进入酒店大堂之前，会在树屋区和大堂的透明屋顶上转两个圈才进到酒店大堂里，你们可以想象一下当你进入酒店大堂办理入住或游玩时候头顶不时传来惊叫的场景。当然了，既然是悬崖酒店，肯定会有攀岩这个项目的，我们初步勘测过，从酒店大堂的位置就可以有玩攀岩的地方，计划设置2-3条初级、中级和专业的攀岩线路到半山腰和山顶，你是住客要玩一把爬回客房去的体验，行李回头我们有人专门送你房间去，你自个儿爬上去好了，只要是住客，不另外收费。”

张老板听着愣住了：“越来越详细了啊！水库呢？林总上次说了一下，我给忘记了。林总不介意在没有签约的时候透露一下子吧？”

我拍拍他的肩膀：“当然介意了。”我一本正经的说了出来。

张老板张大了嘴，还没等他反应过来，我就说：“怎么可能不介意？龙凤哥说得这么好，我都不舍得打断，所以我介意你让我说，打断了龙凤哥的思路，我都还没想得这么详细呢！龙凤哥你继续。”

张老板哈哈哈一笑：“就知道你会这样一惊一乍的吓我。”

龙凤哥继续说：“水库区我们也找了些资料查看。张老板您这水库是没有发电功能的，但是有泄洪渠道，水满则自溢自漫。我们考虑这泄洪渠道要改改用途，改成水上滑滑梯的一部分，因为在泄洪渠道下面是有个水潭的，水面面积也比较适合，适合什么呢？适合客人预约式的滑水，不是所有客人都能来的那种，哪怕是VIP，都要预约的那种，保证客人的玩乐尊贵感。这水面的旁边，喏吗，你看到的的稻田停车场旁边这片小竹林，也是要重新收拾一下，腾出来作为房车区，初步测算了一下，大概容纳10台房车的规模吧！自行式房车或拖挂式都行。这上山小路，要改造一下，变成度假村客人的专用锻炼登山小径；上山的盘山路，到了山顶就得往下走，改造为玩车的盘山路，不过这个后期再说，涉及到安全和噪音问题。至于水库区，水库的水很清，也浅，是个玩浮潜的好地方，你想想，海里浮潜不安全，这里一米多两米的深度，全级适合，皮划艇就更不用说了，充气的或者硬艇都行，但不可多，十来条足够了，到时也是要预约的。你看看这水库中的小岛，不大，就做一个小院子，两三间客房，一定会搞至少一间天幕客房的，敞篷车一样，你爱这样睡就这样睡，没人看得到你，我们测算过地形了，设计OK的话，这间天幕睡房如果有变态真要看你睡觉的话，要爬上金帆顶附近拿高倍望远镜才看得到了。这延伸的半岛，还要有一间半水下客房，可以看到水下的鱼儿在游来游去。哎，张老板我看你要动嘴，我知道你是不是想说万一浮潜的和划艇游过来不是看完了吗？那不会，我们将专门设置禁划区，过不来的。半岛的其他位置，将根据不同的风景，设置小木屋。还有泡泡房，就是那种住在泡泡里的房子。大概这个项目就是这样了。”

张老板不停的摇头不停的摇头：“唉，你们的设想啊，其中有些想法也是我想过的，但是现在一和你们的综合性想法对比起来，我感到幸运。”

矮仔成嗯了一声：“幸运？张老板怎么这样说呢？”

张老板说：“我就单一的想了想这样搞或那样弄，没有考虑到关联性，我说的幸运就是幸好我没搞，如果搞了，你们的项目也上马了，一对比，高下立见，我死得快呀！还好，我不但慢了一拍，还有点贪心想吃你的车，结果就又慢了一拍，还好，连慢两拍，拿着张破船票，却赶上了林总你一艘大游轮。上天眷顾，上天眷顾！”

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晓蓉笑笑，对张老板说：“张老板啊，上了我们的贼船，从财务角度还不代表万事成功的哦！”

张老板点点头：“这个我知道啊！我还知道我要出几百万才行呢！不过至少我能看到这钱该怎么花、花哪去了，值不值得，我心里有杆秤的。至少我现在是心安的，不像之前总是七上八下的。这呀，都怪我老婆！”

晓蓉不乐意了：“张老板怎么能怪女人呢？你老婆不旺夫，就没人叫你张老板啦！”

张老板爽朗的笑声又来了：“哈哈哈哈，林总呀林总，你团队成员真会说话，你要告诉我你没有和他们事先约定该说什么内容我都不相信！”

我看着他：“这点还真的没有事先约定哦！如果龙凤哥这么长篇大论的话都要和他一一约定怎么说，我累不累呀？他累不累呀！我们大家提纲一出，大家就有底儿了，什么事啥时做都不用战前动员的，我在我不在都这样做，我们有工作指引的，头儿在，或不在，工作都继续。张老板我告诉你，我们团队做事的底线就是不能出现‘我以为你做了’或‘我以为你知道了’，这就是我们做事的底线。对了，既然你说出来你觉得幸运，但是又怪你老婆，我还真的想知道一下为什么呢？不妨直说，我们引以为鉴。”

“引以为鉴”这词一出，晓蓉就捂住嘴在笑了。

张老板呵呵的憨厚一笑：“我老婆呀，说会持家这点不假，不过买房子这事就把我给气了好久。她觉得‘7’和‘8’都好，于是就将这两层都买了，上下打通了当复式。我问怎么这样买，不如买别墅好了，又不是没钱。这老娘们说‘7’就是起，做生意会风生水起，‘8’呢，做生意一定会发，所以就两层一起买了呗！可是有天我在琢磨，琢磨着心里就不舒服了。这‘7’层和‘8’层打通当复式，不就是天天都在七上八下的吗？哎哟，这词儿把我给折磨得呀！”

大家都在忍住笑，我没忍住，笑了一通后：“张老板呀，还别说你，老婆还真的旺夫呀！你想想，你买了房子后是不是又起又发的？”

他拍拍脑袋：“嘿，还真的是这么一回事。”

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