开局小说

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第3056章（第3页）

听到安迪要离开天朝，同样带着一副大墨镜遮住半张脸，任由春风吹乱秀发的刘涛不再惬意的欣赏美景，转头看向安迪，虽然带着墨镜，无法看到她的眼神，不过，安迪还是笑着说道：“没办法，我的事情太多，在天朝停留的时间已经够长了……”

“……你下次什么时候来天朝？”刘涛稍微沉默几秒钟后，才用充满幽怨的语气柔声问道。

一旁的赵子成端着茶碗，端着茶碗，侧转身欣赏起风景来，完全屏蔽了老板和刘涛的交流。

“不知道，不是敷衍你，我是真的没办法确定，不过，我虽然不能来天朝，你却可以来找我啊，无论是欧洲还是北美，打个飞的，十几个小时的事情。”安迪笑着说道。

刘涛没有说什么，也看不出她的表情变化，只看到她微微的点了点头，说心里话，对于这种情况，刘涛反而是大大的松了口气，说实话，如果让她天天面对安迪那让她又爱又怕的征伐，她还真是无法承受的住，主要是安迪的体能和耐力太变态了，加上天赋异禀的粗长，她想想就腿软，要知道现在她的小腹被顶刺的还隐隐作痛。

又闲聊了一段时间，赵子成的手机响了起来，他接通后，简单的说了几句就挂断了，然后对安迪说道：“老板，中介的人到了。”

“嗯，那就过去吧。”安迪点了点头，然后站起身来，四周警戒的保镖们看到安迪动了，有两个来到了安迪身边，随着安迪迈步，外围警戒的保镖们也跟着移动起来。

这种排场，让休闲饮茶的其他游客们都投来了好奇的目光，不少人都开始窃窃私语，猜测着安迪一行人的身份。

皇家四合院位于在北海公园西北角。大约走了二十几分钟，安迪才看到一座高大的充满皇家气派的红墙绿顶建筑。

看到安迪一行人出现，早已经等待的中介一群人立刻面带灿烂笑容的迎了上来，而赵子成担心这群人被外围的安保人员阻挡，所以先低声跟安迪说了声，也快步的迎了上去，和对方的负责人汇合，握手客套了几句。

中介的负责人隔着五六米远一脸微笑的冲看向他的安迪微微欠身，安迪只是淡淡的点了点头，他没兴趣也没必要和这些中介交流，而是带着刘涛走向了紧闭的大门。

看到安迪走向大门，中介负责人立刻快步跑到前面，拿出钥匙打开大门。

“史密斯先生，您请——”

“谢谢。”安迪淡然的用普通话说道，然后跨步而入。

进入大门，就看到了一座足有二十多米高的大殿，大殿为双层三进四合院，整体平面呈标准长方形，外观为红墙碧瓦，北端临大道一侧为主楼，开了三个方形门，主楼南侧为正殿，也为双层结构，与主楼平行屹立，东西厢房各一座，同样是双层结构，正殿南侧为开放形院落，期间与主楼，厢房以月亮门及走廊相连……建筑特征雄厚宏伟，地理位置得天独厚。

更重要的是，这座皇家四合院位于京城闹市繁华路段，并且还配备了八十个固定停车位。

进入大殿，在大堂中可以看到多个水泥柱子，这些水泥柱子支撑着这座歇山琉璃顶大殿。拾头往上看，还可以看到房顶安装的一些精致的射灯。

从大殿东侧通道走出来，往南是一个狭窄的走廊，穿过走廊，便看到了这座主楼的东西配殿和南侧的大殿。

几处大殿均为红色，前面是红色的柱子。

南侧大殿再往南，就是赫赫有名的九龙壁。

“……史密斯先生，这样的九龙壁，全天朝仅存三处，分别位于故宫，这里和大同。其中做工最好的便是北海的这处。高5米，厚1.2米，长27米……除了每面九条大龙，旁边还点缀着小龙，共计635条。九龙壁曾是大圆镜智宝殿山门，真谛门前的影壁。大圆镜智宝殿与九龙壁同时期开始建设，光绪二十四年，也就是公元1898年曾重修。宝殿曾用于贮存经板，曾经的九龙壁北侧地面上能看到石块地基，这组建筑在历史上被称为大圆镜智宝殿，又名大西天经厂，是北海北岸五大藏传佛教寺院之一，也是乾隆为其母八十寿辰建造的三座喇嘛庙之一。所以，严格说来，这处院落虽然由高墙大殿围合而成，但并非普通住宅。

不过遗憾的是，1900年，八国联军入侵天朝时，大殿曾遭火焚。1919年，北洋军阀领袖袁世凯的消防部队的厨子在附近做饭时，不慎再引大火。两次火劫让整个大西天经厂和附近一处庙宇片瓦无存。1925年，北海公园对外开放，此处遗址被改建为北海体育场。2000年前后，大殿被重建。”

安迪听着介绍，嘴角不由扯了扯，原来这里时一个喇嘛庙，不过，看着重建的建筑样子，不仅不像是一个寺庙，反而像一个酒楼。

果然，中介负责人继续说道：“这里的主人原本是想按照原貌重建后做酒店生意的，不过后来不知道什么原因项目被搁置了，这一放就是十年……”

“产权明确吗？不会有什么麻烦吧？”一旁的赵子成替安迪问出了最关心的问题。

“这个请放心，产权绝对明确，没有任何的问题，历史上这座院子确实属于北海公园，但很久以前已经不归北海所有，因此也从未向公众开放。这是这座私产院落的简介，您看……”中介负责人马上从身后的人手里拿过一摞文件，双手递给了安迪。

安迪接过文件，低头看了起来，“……不动产性质，私有。四合院建筑面积，16680平米占地面积，6230平米……现状态，全部毛坯。结构，钢筋混泥土建筑。风格，防古恢复古貌。用途，商用。贷款，3700万贷款没还清。出售方报款，4.2亿元人民币。使用期限，50年。建筑级别，皇家级别……”

“史密斯先生，当前房本在剩余使用年限至2026年的基础上，经买卖补交土地出让金，可恢复50年，对本房产用途与当前普通四合院是完全不同的，也是这套院子的最大优势，在当前四合院纯居住性质批为商用是很难的。见意不恢复改变当前用途性质。您更不必担心使用年限到期国家会收回，天朝国内所有土地均都是使用权性质。国家明确规定，公民的私人财产受国家法律保护。

产权属股份公司，所有股份人均同意出售，经调查无任何纠纷，可操作性百分之百，此房产立项是按办公商用立项。税费计算，此地区指导价为7800每平米乘以建筑面积乘以相应的秘费标准共计1236万元……土地出让金，此地区地价为2000每平米乘以土地面积共计1246万元……中介费百分三，以成交价为准以上三项加起来就是所要缴纳的所有费用。以合同实际成交价方式计算税费。现报价4.2亿……”

听到4。

2亿报价，一旁一直当小透明，一句话没说的刘涛墨镜后的双眼不由猛地一亮，转头看向饶有兴趣看着四周的安迪，呼吸不由变得急促了些。

“呵呵，感觉怎么样？”这时，似乎是察觉到了刘涛看着自己的目光，安迪笑着转头看向刘涛问道。

“做住宅，长期居住的话，我觉着并不合适……”刘涛看着高二十米的大殿，没有丝毫犹豫的说出了自己的感觉。

“哈哈哈哈……”安迪大笑，然后边说边指着九龙壁和大殿上的九个兽雕说道：“确实，一般人住在这里，还真是压不住，这么多龙和兽，这要是气场不够大，不够硬，是真的不敢住进来。”

听到安迪的话，中介负责人立刻笑着拍马屁道：“史密斯先生，您绝对能压得住，用我们天朝的话说，您就是人中龙凤，这里的皇家气场，才最配的上您。”

“哈哈哈哈……”安迪再次大笑，然后看向一脸讨好笑容的中介负责人笑道：“你很会说话，这套皇家院落，我要来——”

一听这话，中介负责人的脸几乎笑成了花，而刘涛则是美眸圆睁，俏脸浮现出了潮红，看向安迪的目光里全是小星星，呼吸急促的高耸的胸脯不断起伏，幸亏带着墨镜，没人认出她来，不然看到她这幅模样，肯定会让人看出猫腻来。

这可是4.2亿！

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