手机浏览器扫描二维码访问
第1916章 商业地产大项目（第1页）
7月份，周不器来到了硅谷。
好消息接踵而至。
第一件事，就是圣何塞地震队的主场球场土地审批的事，终于通过了。圣何塞市不愿意让这样一支标志性的球队流失，做出了很大的让步，表示愿意出资1.2亿美元赞助球队的主场建设。
这笔钱有点少，好在有总比没有强。
庆幸地划出地皮的位置比较好，不是市中心，但处于城市新规划的一大片重点发展的经济区。单以个体的城市来看，圣何塞是整个大湾区仅次于旧金山的大城市，是真正硅谷的心脏所在。
勇士队落户在旧金山，地震队落户在圣何塞也不为过。
美国人玩足球，就是不一样。
周不器在欧洲算是商业上的激进派了，在一步步地带领着欧洲足坛的商业化改革。到了美国这边，算是大开眼界了。
圣何塞议会批准了1.2亿美元的经费，这还不算，议会还拿出了一笔4.2亿美元的巨额城市规划费用，用以改善周边的交通、城建、码头、水电等设施。
之所以投入这么大，因为市里对这个地震队的新球场，有着一个非常远大的恢弘的商业大计划！
这不是在盖球场，这是在盖一个商业中心！
没错，拨出来的这块地皮，是以商业中心的名义来规划的。球场中心当然是绿茵场，可是球场这么大，还有着太多可用的空间了，这就没必要太浪费了，全部变成商业项目出租！
就跟百货商场似的，把新球场做好切割、做好规划，然后引入足够多的商家过来，在这边开始做生意。
球迷们来到了主场之后，可以顺便在这边逛街、购物、吃饭、恋爱、泡吧、喝酒、打台球……
周不器看到这个建筑规划后，都惊呆了。
这是彻彻底底的美式思维了。
哪有一丁点的足球信仰？
完全就是工具！
就是生意。
利用好足球的市场效应，充分地发挥地方经济。球赛就是一场大party，输赢不重要，重要的是一家人在球场里可以度过一个愉快的周末。
这是一种生活方式。
就像很多家庭周末了，会带着孩子一起去电影院里看电影一样，这种电影被业内称为“合家欢”电影。这类电影制作出来的目的，就是为了在家庭聚会中给全家人带去欢乐，根本没什么多余的表达诉求。
足球、篮球也都可以是合家欢。
不同点就是把合家欢的场所从电影院换成了球场。
三德子是个纯粹的商人，就觉得在美国搞足球才会更加地如鱼得水，他觉得这样的一套体育规划才更符合市场经济，“1.2亿美元的建设经费肯定不够用。如果想建一座4万人规模的大球场，还要有着商业中心的承载属性，少说也要投资4亿-5亿美元。”
“这么大一笔钱？”
周不器微微皱眉，就有些为难。
他从内心里会支持这样的设计。
别看他是个忠实球迷，但他从来不会过分地拔高足球。足球就是足球，就是给人们带来快乐的工具。快乐才是最终目的，而不是本末倒置把足球置于比快乐更高的位置上。
圣何塞市政厅规划的这一套方案，可以说是大大地降低的足球的存在价值，就是把足球当工具了。
可是从商业的角度来看，这才是对的。
什么足球、篮球、橄榄球，什么音乐、电影、网络，其实没什么区别，都是给人们带来快乐的工具，就不应该具有更高的价值诉求，这只不过是人类发明出来的千千万万的寻找快乐的方式。
天生甜宠命[快穿] 随母改嫁，我跟继父约法三章 星际唯一治愈系，但是暴力奶妈 月光倾城不及你 渔家四时鲜 快穿攻略之病娇大佬又黑化了 温柔瘾 反派长媳 没有人告诉我女配性转了 我有一家宠兽店 成为雍正妹妹之后 远风知我意 神道丹帝叶尘苏傲雪列表 大世界 师娘超强，却过分谨慎 宇宙最强欧皇 签到三年我成了八零首富 穿梭在晋朝 修无情道后我爆红冰雪综艺 末日法则：灾厄降临，开局先斩白莲花
![大佬家来了个绝色美人[年代]](/img/0/149.jpg)
大佬家来了个绝色美人[年代]
本书简介韩东塬程柠韩东塬是后世翻手云覆手雨的超级大佬。这位大佬深居简出，外人只知道他冷漠，禁欲，无人可近他的身。但却没有人知道，这位无人可近身的大佬，身边却有一个幽魂，独自对着他几十年。程柠从小生得肤若凝脂，手若柔夷，又美又娇。跟着韩家继母进了韩家，暴躁的韩家姐弟一个一个嫌弃得不得了。韩东塬下乡之前，程柠十分讨厌他，讨厌他凶狠，冷漠，看人时的眼神像是能把人戳出洞来。可是他替她下乡出事之后，程柠死后也没能超生，成了个幽魂被困在他身边几十年。所以一朝重生，程柠觉得应该解了前世的结，知道他已经下乡半年，就利落地收拾了包裹，选择了同一个下乡地点韩东塬性格差脾气暴，更是从小不待见程柠，程柠下乡，所有人都替她捏了把汗，她长成这副样子，在那深山老林里哪里受得住？韩东塬又怎么会管她？程柠他是不会管她，但他会吃人一样用力亲她，会跟她说，柠柠，这一辈子我都惯着你。大佬家来了个绝色美人年代全文免费阅读，如果您喜欢大佬家来了个绝色美人年代五叶昙最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
草包美人翻身记
古代版先婚后爱大女主权谋男强女强聪明坚韧心怀大义女律师VS心机深沉野心家女律师穿越到草包美人林婳身上，通过辩才与破案能力，让那些笑话过她的人刮目相看。遭人多番陷害后，她决定与太子结盟，入主东宫嫁给了赵政，从此，性命与荣辱绑在一起。婚后她发现了赵政的野心，二者殊途同归，林婳决定帮他谋一谋这天下，一不小心成就了一段帝后佳话。女子亦可以成就一番事业。...
钓系美人如何咳血手册
世人皆知，天衍宗苍梧峰傲骨铮铮的拂知剑尊，违背伦常爱上了自己徒弟殷岭西。无数风月话本辗转茶楼酒肆，剑尊被人钉在引诱无辜单纯徒弟的耻辱柱上。却无人知晓，那被引诱的单纯徒弟，此时正吻了吻自己师尊眼角沁出的泪，满意的勾唇笑道师尊，辛苦了拂知抚上他的背，面色苍白的摇摇头，清冷的眼底带着柔色，你真的心悦于我么？殷岭西忽略自己心底的异样，假装深情道此生唯一。拂知看着这个已经被自己收回了百分之八十还不自知的碎片，神色更温柔了。后来，殷岭西魔族皇室身份暴露，逃回魔族领地。拂知掐着点赶过来，正好听见少皇殿下，不知道那拂知剑尊的滋味如何啊殷岭西语气慵懒，不怎么样和木头似的没意思，我腻味了就回来了。下面的人哄堂大笑，我刚还听说，那剑尊挨了剑阁十三刑，要离开师门来找我们殿下殷岭西神色骤变你说什轰！魔宫大门被暴虐的灵力轰的粉碎。殷岭西抬头看去。狂风中，白衣染血满身血痕的师尊，神色冰冷到极点，剑锋森寒，再说一遍。面上人设不崩，拂知叹气，可算是可以收网了。碎片二毁欲×国师乖。碎片三贪欲×逍遥医仙别哭。魔蝎小说...
穿越兽世，漂亮小雌性可咸可甜
皇甫盈盈清明节去给父母扫墓，因为救一个婴儿被车撞了。家里关系硬，爸妈都是有大功德军人。神给她一次重生的机会。可不是说把她复活到一颗类似蓝星一样的星球吗？为什么她到了兽世，还是那种雄多雌少的兽世！什么，一个雌性可以拥有无数伴侣？而雄性只能有一个。皇甫盈盈一开始你别过来啊！当各种各样的美男为了她的宠爱百花齐放。好...
被战神宠成宝的小王妃是玄学大佬
关于被战神宠成宝的小王妃是玄学大佬传闻大景战神王爷晏玄翊身负七杀，煞气缠身，恐活不过而立之年。国师批命，他须娶天命贵女苍妍玲，才能破除命中死劫，化解七杀。大婚当日，嫁入王府的却是被拴在家畜棚子里与家畜一起养，又疯又傻，还克死全家的煞星苍云烟。七杀碰上煞星，都以为翊王夫妇不出几日就会命丧黄泉。殊不知一场替嫁，小可怜苍云烟豆芽菜身体里的神魂，成了意外魂穿至此，来自现代硕博连读考古系学霸云烟。她不仅拥有自带小世界的神秘珠子，还掌握捉鬼斗邪的高深玄术，懂得极为厉害的修炼之法。翊王把她当闺女养，去哪都带着她。想不到她扮猪吃虎，以自身高超的玄术，帮着翊王解决身边各种诡异事件，抽丝剥茧地弄清楚自己与翊王的命数真相。捉鬼斗邪，斩妖除魔，破除七杀，携手扭转命运。...