开局小说

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第485章（第2页）

“怎么样，圆陀山的三宗地开始拍卖了吗？”孙海容与华锦石这时候跑过来，凑到陈立身边坐下来，小声的问道。

韩子睿忍不住回头看了一眼。

新锐城收购观海景苑、滨海风情小镇，浦建集团与中南实业也没有闲着，他们手里的资金不多，但都对圆陀山北面的金滩花园以及银洲国际花园两个项目进行注资。

孙海容、华锦石目前也算是碧海新锐城项目的积极推动者，毕竟唯有碧海新锐城项目真正启动了，他们的这次投资才有可能获得大的收益，要不然的话，他们的这次投资只能持平，或者小有盈利退出。

“你们赶得也巧，正介绍这三宗地的情况，马上就要竞拍了，你们看韩总手掌心都快捏出汗了。”陈立笑着跟孙海容、华锦石说道。

跟陈立打交道，浦建、中南都没有吃过亏，孙海容、华锦石自然更愿意跟陈立亲近，但韩子睿的身世不凡，万邦地产的体量目前还不是新锐城能及，再说了，万邦真要抢下这三宗地开发大型楼盘，他们在金滩花苑、银洲国际花园的注资也会受益，他们对韩子睿自然也是不得罪，笑着招呼道：“万邦这要跟新锐城打擂台啊，韩总不会介意我们在一旁看好戏吧？”

孙海容、华锦石是浦江的地头蛇，韩子睿也知道龙川河北岸的区位重要性在上一轮江湾区发展规划调整中着重的突显出来，这两人是发展很大作用的，但他此时也不会因为孙海容、华锦石跟陈立走得近，就对他们怀恨在心。

这个圈子，说到底还是以利益为先。

万邦要成为地产界的真正龙头老大，还是要有一定容人气度的。

韩总将拽在手里真有些潮乎乎的竞价牌，换到左手，转过身来看了陈立一眼，说道：“那就要看新锐城对这三宗地势在必得的决心有多大了。”

“新锐城没有韩总想象中的那么大决心，这三宗地，不管哪一宗地，只要楼面价每平方米超过三千，我们就拱手相让。”陈立似乎毫不介意将底牌说给韩子睿知道。

韩子睿自然不会轻易就信陈立的话，但陈立说话并没有避讳在场的其他人，甚至坐在他们前两排的浦信宏昌总经理宁逸松听到这话，都诧异的转回头看了一眼，令韩子睿不禁的想，以陈立今天的身份，要是故弄玄虚，落下话柄怕是只会惹人耻笑吧？

韩子睿不得不考虑几方以每平方米三千的楼面价拿下这三宗地的得失。

最有利的还是新锐城。

新锐城明面上是以每平方米三千的楼面价拿下这三宗地，但后续为启动更大规模的建设项目，松山县会以税收减免、基建补贴等方面，返回一部分土地转让金，最终大概能让新锐城的拿地成本减到每平方米两千五百元左右。

这是松山县常会议已经讨论决定好的事情，韩子睿自然清楚这些，不过这些又是地方招商引资常见的做法，谁都很难提反对意见。

而倘若万邦或者浦信宏昌插手进来，虽然松山县拿他们两家无可奈何，只能承认竞拍结果，但与后续项目开发相关的，他们的拿地成本都要比新锐城高出一截，而新锐城已经将观海景苑、滨海风情小镇拿到手里，这边竞价拿到地，怎么看新锐城都能跟着小赚一笔。

倘若做一个纯粹的搅局者，万邦只争三宗地里其中之一，但不要说此举将狠狠的抽松山县的脸，还有可能令市里的领导对他们有意见，更主要的是董事会会不会同意他在这样的市况下，纯粹跟陈立斗气？

万邦嘉龙的两个超级大盘项目，在很多人看来是韩子睿跟新潮锐斗气所致，目前只能折本回笼资金，已经令董事会很多人不满了，虽然他出身韩家，郑聪也认可他的能力，但不意味他能不断的出差错。

就在韩子睿心思百转之际，圆陀山观海景苑前侧第一宗地的拍卖就正式开始了，在所有目光都聚集过来，在韩子睿犹豫着要不要抢先举牌给陈立一点心理压力，高丰铭直接举牌，将第一宗地的报价，直接从十二亿追加到十八亿，卡在陈立刚才所说的楼面价每平方米的关键点，令韩子睿一口气差点没有顺过来。

举，还是不举？

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