开局小说

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第295章（第2页）

“我看用不着，林书记说也邀请了罗叔叔，”陈立笑着说道：“也不知道林书记什么时候能空下来，要不然我们就先去商都，孟市长先到我们新潮锐参观一下，给我们新潮锐的全体员工讲讲话！”

“讲话倒是免了吧，到新潮锐讨口茶水倒还行。”孟学德笑着说道，他也想跟新潮锐的其他高层接触，将工作做得更充分一些。

毕竟陈立目前给的方案，只是涉及到青峰山大桥及配套道路、青泉滨江新锐城等一系列的规划建设方案，而新潮锐为整件项目的融资、筹资方案，陈立暂时还没有提及，孟学德也担心新潮锐准备不足，将整件事搞成半落子烂尾工程，那就真成大麻烦了。

而最终想要获得省里以及青泉市其他常委成员的一致支持，最重要的还是资金，相信林翰修在晚上见面时，也会提及这点，要不然林翰修不可能贸然支持这份方案，毕竟一旦推动这份方案的落地，商东新区的建设规划、未来五年间的工作、建设重心，也要做一系列调整。

…………

…………

陈立他们陪同孟学德、张浩然，从青泉回商都，在商都大桥上又堵了一个多小时，直到下午快三点钟，才赶到大商资本的新总部，也就是由万邦大厦改名的大商新潮锐城市广场。

作为新潮锐商业公司运营的第二座大型综合购物中心以及引进的商都市第四家五星级酒店，目前正在做开业前的最后准备。

而写字楼部分，目前已经有十多家公司陆续入驻；大商资本新迁入的总部，则整整占最顶层的一层楼，可以站在二百三十多米的高处，眺望商都市目前最繁华的静海路商圈。

钱万里、胡国铭早已经拉着何婉、李梦赶到大商资本，等着陈立他们回来搞三堂会审，他们自己也琢磨着陈立这段时间应该会消停些，不可能再搞什么大动作了，沉浸在打高尔夫球的兴趣当中，都忘了要盯陈立紧些，没想到他们去青泉找张浩然吃顿饭，就搞出这么大的动作来。

钱万里、胡国铭最大的疑惑，也是钱。

钱从哪里来？

照道理来说，修路建桥的周期长达三年，建造资金可以分批投入，但他们这一巴掌，狠狠的抽在方龙茂等人以及郑大省长的脸上，要看不到二十亿的资金，他们岂会善罢甘休？

而即便林翰修、孟学德等人都愿意配合新潮锐，但前提条件也是要看到新潮锐有十足的把握。孟学德倒也罢了，反正被张伟任他们逼得无路可走，但林翰修的政治前程远大，新潮锐体现不出强大的资本实力，他不会在省里随意说话的。

陈立坐到会议室里，从郑文远新招进来的漂亮女秘书手里接过一瓶矿泉水，刚喝两口，看到钱万里、胡国铭两人手臂压在桌上，瞪大眼睛看过来，笑问道：“你们俩这是想把我吃掉？”

“吃掉倒不至于，就是想将你拖哪个角落里打一顿。”钱万里说道。

“事情拖到这一步，才揭开底牌，原因我跟郑哥也解释过，”陈立说道，“我们这次差不多能将万邦嘉龙新城的计划搅黄掉，但张伟任毕竟是青泉市委书记，我们需要孟市长坚定不移的支持我们，整个计划才有可能成功推进下去，要不然，提都没有提的意义。”

陈立说的很直接，孟学德他自己也承认，要不是他被张伟任等人逼得走投无路，就绝不可能如此坚定的坚持新潮锐；而没有他坚定不移的在市里跟张伟任针锋相对下来，新潮锐即便能承建青峰山大桥以及青泉新锐城的建设，事后也可能在张伟任手里遇到一系列的麻烦，从而导致整件工程无限期的拖延下去。

说到底，陈立就是在等他被张伟任他们逼得走投无路。

“那资金的问题，如何解决，你现在应该是有思路了吧？”钱万里拿陈立没辙，也不得不承认陈立的格局，比他跟胡国铭更高更大，目前他也不把孟学德当外人，直接问及核心问题。

“说到资金的问题，这其实也是涉及到青峰山大桥及青泉新锐城方案之所以能成立的另一个前提条件，”陈立说道，“八月十二日，国务院出台十八号文件《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，明确将房地产业定位为国民经济的支柱产业——我打算由新潮锐置业出资十二亿，从大商资本手里收购大商新潮锐城市广场，然后由新潮锐置业，将大商广场抵押给银行，贷出十亿资金，将其中的缺额补足……”

每个地区的银行放贷总量，以及往某类行业的放贷额度，都受到限制，并非拥有足够的抵押物及信用，就能无限获得足量的贷款。

八月中旬，国务院明确房地产业的支柱产业地位之后，不仅房地产业在地区金融体系所获得的贷款比例将大幅提高之外，地方上也能制定更优惠的扶持及税收政策。

这才使得新潮锐置业抵押大商广场贷取十亿资本金，成为可能。

陈海耐着性子跟大家解释他解决资金的具体方案。

而陈立的计划，是继续以新锐城有限公司为主体，承接青峰山大桥及配套道路、青泉新锐城的建设，同时也将以新锐城有限公司为主体，以增资扩股的方式，去融资。

大商资本作为私蓦基金，是不能随便将投资者的标的资产抵押出去的，由新潮锐以自有两亿资金加上十亿的银行贷款，从大商资本手里收购大商广场，实际上是完成大商资本四期基金的提前套现，然后由大商资本将这部分资金，对新锐城有限公司进行新一轮的注资，这样一下子就解决掉大半的建设资金。

这样，除了新潮锐置业，还能有四亿多资金注入新锐城有限公司之外，同时大商资本也可以启动五期基金的蓦资，参与新锐城有限公司这次的增股扩资。

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