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第761章 重回丽晶酒店（第2页）

新世界集团在香港开发商领域，只能排第五，而且和第四恒基差得很远，一年也就1000个住宅单元的水平，而前四大开发商每年供应都在4000个住宅单元以上。新世界集团的储备土地也非常少，开发成本高于四大开发地产商。正因为新世界集团喜欢投资收租物业和酒店，导致规模长期落后前四名地产商。

开发发展地产（住宅）有一个好处，那就是‘货如轮转’，哪怕是地产低谷也有利润赚；再加上土地储备的地皮廉价，可以说地产低谷依旧有不错的表现。

新世界集团开发‘新世界中心’和‘会展中心’两大商业综合体，项目确实大，但也占用了大量的资金，导致落后新鸿基、长实、恒基。

李超人、李兆季就非常明白一个道理，中早期很少做收租佬。

郑家纯稍微讲了讲新世界的财务情况，表示需要出售这幢物业，来度过这个寒冬；甚至，新世界旗下的子公司也要开始重组，避免财务拖累。

林祖辉点点头，他好像记得前世丽晶酒店确实是卖给了洲际酒店。

“丽晶酒店，算是我一个很美好的回忆，当初我和嘉慧经常光顾。这样吧，开个价格，我们买下来了。”

他和关嘉慧第一次开房，不就是在丽晶酒店嘛！

丽晶酒店在前世也是非常出名的，周星池的电影和周杰伦著作取景点，后被洲际酒店收购，改成‘洲际酒店’经营。

“嗯，知道你爽快，价格我们已经讨论好了，就卖27.2亿港币！”

“成交啦！好东西，是不能还价的。”林祖辉爽快的答应，但事实确实如此，这个价格如果卖给洲际酒店或者是万豪酒店，别人还是会买的。

其实，郑氏家族的实力很强，只不过他们不喜欢将家族的钱，拿出来花在丽晶酒店上面而已。

郑氏家族持有新时代集团约1%的股票、持有传媒集团约3%的股票，价值一百多亿港币呢！

而且，郑氏家族的周大福企业，资产也是非常庞大，持有周大福珠宝很高的股份。

当然了，27亿多港币对于这样一个家族来说，并不是轻轻松松拿下，而且酒店不是高回报投资，相比郑氏家族没有考虑私人拿下。

哪像林祖辉，轻轻松松吃下。

当然，是朗庭酒店出资购买，正好将丽晶酒店重新大型翻修，改为朗庭酒店来经营。

郑家纯离开后，林祖辉将新时代集团总裁陈斌喊来。

“刚才新世界的郑家纯来，他们有意出售丽晶酒店，我们价格讲好了，27.2亿港币，下面的事情你来安排一下。”

陈斌脸上露出一丝喜色，说道：“没问题！收购之后，可以进行大型翻新，然后开上我们的朗庭酒店。”

林祖辉点点头，说道：“嗯，我也是这样想的，晚点你和乔纳森沟通一下，转交给朗庭酒店处理。”

“好的，没问题！”

朗庭酒店集团，在全球已经有86家五星级酒店（含物业），旗下还有美丽华酒店集团（已经完成私有化），整个酒店集团价值200亿美金以上。

目前，‘朗庭酒店集团’在港岛南面的数码港拥有一家五星级酒店，还有中环的‘富丽华酒店’，这家酒店有一半股权是‘恒金置业’，也就是王凌音旗下公司的。

还有‘荃湾中心’的‘新时代海景暨会议酒店’，虽然这家酒店有上千间酒店客房，规模是香江最大的，但毕竟是在荃湾，地理位置多多少少算不上档次。

朗庭酒店集团，在香江最近的一个计划，便是在九龙站上盖的最高大厦部分楼层，设立‘丽思卡尔顿酒店’，但预计得2008年以后营业了。

“对了，我打算将富丽华酒店拆卸了，重建为写字楼大厦，你办一下，建成一流的靓厦。”

陈斌点点头，说道：“好的，我马上准备成立项目组。”

林祖辉点点头，说道：“主要是国金中心的四季酒店，预计明年年底就可以开始营业了，我倒是不缺去处了。”

整个国金中心，只有四季酒店一家酒店及酒店式公寓，两幢高层写字楼大厦并没有招商酒店。

陈斌笑了笑，富丽华酒店被媒体们形容成老板的‘家店’，老板也喜欢在那里招待客人和组织宴会。

如今香港顶级奢侈酒店——四季酒店，将在明年底营业，而老板又是四季酒店的三大股东之一，自然又有新去处。当然，酒店业权是新时代集团的，自然也是老板的酒店。

“丽晶酒店大翻修，预计也可以在2004年营业，老板又多了一个去处。”

“这倒是！”

朗庭酒店集团斥资27.2亿港币，购买新世界集团旗下的丽晶酒店，在香江掀起了一阵舆论。

“新世界集团本来有四座五星级酒店，这下已经卖出去两座啦，可真是.”

“会展中心那座万豪酒店，只是出售了部分股权呢，还不算完全卖掉。不过丽晶酒店27.2亿港币，可是全部出售了业权。”

“这样啊！不过新时代集团这几年在香江地产界挺活跃的，是不是证明地产可以抄底啊？而且我听说，林祖辉先生的红颜知己李佳欣，在这几年也是购买了大量的物业，像是尖沙咀的东英大厦、崇光大厦等。照这个情况来看，林祖辉先生肯定是看好香江物业后势的。你说呢？”

“这个嘛，不好说！倒不是怀疑地产后势，但谁知道这个地产低谷要持续多久，一般人还真不敢现在炒房了！”

“我觉得可以下手了，我来抄底试试！（试试就逝逝，还有SAS没来呢）”

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