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第195章 大步向前走8000字章节（第2页）

林祖辉点点头，市场越是火热，接盘的人越多，大多数人的投资理论就是——买涨不买跌。因为在他们看来，下跌可能就是恐慌，跌多久，跌多深，他们本能的感到恐慌。反而在上涨中买入，只要买进去，很快就能获利。

工业厂房最多还有两成利润，林祖辉自然是看不上了。

而且这笔投资的回报和本金，本来早就预算在新投资上面了。

接下来，林祖辉又对梁真勋说道：“我们的蓝筹股投资总市值多少了？”

新时代地产的蓝筹股是在六月份开始买入的，那个时候恒生指数才1750点左右，本金是一亿，然后采用的是五倍杠杆。

如今，恒生指数涨幅近四成，而林祖辉选的蓝筹股俱是蓝筹股中的明星股，表现一向非常不错。

梁真勋也是立马信手拈来，毕竟老板喜欢有准备的下属，非常注重会议的效率；

所以很多高层要学会猜测老板当天的会议要询问什么，自己就得做好充足的准备。

“截止到上周五，我们的蓝筹股投资的市值为7.5亿。若是现在开始套现，按照当前股市的情况，应该可以获利2.3亿（佣金和纳税扣除后），回笼资金3.3亿！”

“出售吧！12月份恒生指数应该都会维持在2400点以上，甚至2500点也是可能的！但这笔资金我们有用处，无论如何也得套现了！”

当前，香江股市的总市值已经突破4000亿，可谓非常喜人！

香江一共才550万人口，相当于人均存了8万在股市，可见香江的金融环境有多夸张！

而据林祖辉所知，八七股灾前，香江股市市值保守在6500亿以上；而香江本地生产总值才3000亿，人均5.4万港币。

不过香江的地理位置太好，而且又是自由经济的典范，每年游客就高达1000万人次，还有贸易、金融等也是得天独厚。

中环的写字楼为什么那么贵？

就是因为很多外资机构和公司纷纷入驻香江，并打算以香江为跳板，去分享内地的大蛋糕。

会议继续。

林祖辉说道：“我打算让新时代地产集资供股，每10股供1股，获得4亿多的现金流。梁董事，你来做这次行动的负责人，下周一定要完成。”

港府最近在讨论出台新的供股集资法规，即每次发行新股不能超过10%。

华人置业若是想供股集资的话，势必要在法规出台前，完成供股集资；当然了，这种新条例法规，一般都有个生效期，应该来得及的。

梁真勋点点头，他早已经和老板配合无间，每次供股集资都能准时完成，就连旗下几家子公司供股集资，他都是主导。

而林祖辉则负责找好时机，每一次供股集资保证是市场最火热的时候，以方便供股集资能顺利完成。

毕竟，市场一旦萎靡，那么是没有投资者愿意供股集资的。

“是，老板！按照目前的行情，我们的供股集资会很顺利。”

林祖辉笑着调侃道：“我个人可就惨了，这次供股集资，我恐怕得去举债了！”

一种高层却是附和的笑了起来，他们都是跟林祖辉的老员工，他们也不会相信林祖辉是真穷。要知道，既然新时代地产都能在外汇、期指合约、蓝筹股上获利不菲，难道老板就不知道自己投资一点嘛？

再说了，新时代地产已经供股了不少次了，老板每次都是供股的，没有转让给投资者。

见众人不信，林祖辉只得说道：“真得去抵押点股票供股，我的投资都在12月期指合约上！”

梁真勋说道：“那老板也赚得回来，期指合约最近半年表现很好的！”

林祖辉笑着说道：“这倒是！就是感觉好不容易赚了点钱，又得供股集资，又得还债，真有点舍不得。不过呢，新时代地产如今已成长起来，我也是很欣慰！”

就算一个孩子样，这一路走来，林祖辉一直拿着自己的个人资金去供养新时代地产，才有如今市值46亿市值的新时代。

以前，新时代只有新世界、恒基的四分之一市值（新时代市值20亿的时候），目前已经是新世界、恒基的三分之一市值了，可谓发展迅速。

按照这种情况，八七股灾钱是恒基、新世界的二分之一市值是没有问题的。至于和新鸿基、长实相比，那就是在二分之一到三分之一之间。

会议最后，林祖辉又强调道：“按照惯例，梁董事要发布一下公司投资获利的情况，本周提高一下股价！今年我们公司非经常性获利6亿的消息，给我放出去，不信新时代地产下周涨不到50亿。”

新时代地产前期非经常性盈利就已经是2亿，如今工业厂房和蓝筹股都各获利2亿多，足足6亿多的非经常性盈利。

新时代地产还投资了4400张期指合约，买入均价2280点，预计12月底还可以盈利4800万。

在加上今年发展收租地产获利也有近4亿，新时代地产明年的财报将亮瞎那些投资的眼睛，将跻身全港最赚钱的五家地产商之一。

跑赢恒隆地产，甚至可能和新世界差不多！

“好的，我一定会将这个消息放出去。”

.......

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