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第二十章 梅凌晨制定谈判方 画清晨拿下嘉(第2页)

梅凌晨压根没仔细看,要号码只是为了迷惑画清晨,因为他早把嘉禾店门前的电话存到了手机。

梅凌晨>先不要和他联系,抻着他,等我摸清他的底,做好谈判方案,再与他谈,这样对我们有利,下了。

果然.....。

画清晨气得将睡裙拉起蒙住了头,一阵凉爽,急忙又把睡裙放下来。她的情绪变化很快,看着手机,偷笑了一下。

画清晨找到嘉禾店的老板谈转让,是在三天之后,她按照梅凌晨写的谈判技巧,最终敲定了二十万元这个价格。

姓裴的老板松了口气,准备从包里拿合同,画凌晨摆摆手,“你先别急,我出二十万是有条件的。”

裴老板紧张起来,手很不情愿的缩了回去。

“我要你把房主约来,你还得配合我演出戏,如果演砸了,我们谈好的事便无效。”

画清晨语气中有威胁的意味。

裴老板很无奈的说道,“不知道让我怎么演?”

画清晨微微一笑,“和你谈好的二十万,只能告诉房主是九万,一会和他谈事的时候,适当时替我说说话,如果我的目的达到,明天就可以给你转账。”

裴老板不明白这个漂亮的姑娘要做什么?但二十万眼看就能到手,配合她演出戏,这不是很简单的事吗。

裴老板叫来房主,这是张典型的田间劳作过的脸,不大的眼睛透着狡黠。

画清晨淡淡的看着他,房主接触到她的目光,很快移开视线,他产生了自惭形秽的心里。

画清晨微微一笑,“你的房子没有房产证吧,换句话说,就是违建。”

房子一惊,暗暗思量,她难道是土地管理部门人员?如果是,看来担心的事终于发生了。

画清晨淡然的从包里拿出一份文件,放在桌子上,“这是一份有关违章建筑清查的文件,想必大哥你也知道吧。”

房主的脑门开始冒汗,他看看裴老板,想着倒霉的老裴是想把钱要回去。

画清晨把玩着手中茶杯,“别担心,我不是工作人员,是来和你谈房子的事。”

房子擦了一把汗,“吓死我了,大妹子,有什么话不能好好说。”

画清晨笑了,“说实话,今天找你们二位,是在赌,刚才和裴老板谈了转让问题,九万成交,现在和你谈,是想买下你这个没有任何手续的危险房,我赌五年,如果五年后不拆,就不赔,运气不好,买下没几天上面来人不由分说的推倒,我也认了,想赌,就得担风险。”

房主开始动心,如果房子脱手,也能睡个踏实觉,“大妹子,你打算出多少钱?”

画清晨叹了一口气,“现在我很纠结,房子的前面是一条污水沟,国庆路正在改造,这些都是很快动手的前兆,本想你这么大的面积,二十万应该值,仔细想想,还是太冒险。”

裴老板见此,“老张,如果不是这位漂亮的姑娘说出实情,我还不知道你的房子是这样的情况,你这属于欺骗,我不想转租了,你扣下一年的租金,剩下的钱给我吧。”

房主急了,“你先别急,咱们听听大妹子怎么说。”

画清晨想了想,“你这房子有土地使用证吗?”

房子忙点头。

画清晨仿佛松了口气,“如果有土地证,我还能有个依据,家里有人在市里工作,真要拆,还能给我点补偿。”

似乎是下了决心,画清晨一拍桌子,“算了,二十万一口价,你要同意,现在回去拿土地使用证,立马换名,三天后给钱。”

房主松弛了下来,双手抱胸,“你在开玩笑吧,我建房就花了三十万,二十万就想买?”

画清晨轻蔑的看了他一眼,“你拿了裴老板的三十万不是钱吗?我都替老哥感到憋屈,算了,不赌也罢,省得整天提心吊胆。”

拿过包,把手机放了进去,裴老板急了,“大妹子,你先别走,我来问问。”

裴老板很恼火,他现在是真正的和画清晨站在了一条线上,“老张,你太不地道了,欺负我是从乡下来的,是不?人家出了二十万,加上我的三十万,半年你就白得了二十万,等于是你的房子我帮你建,建好,又一个冤大头给你送钱。干脆,我们抛开大妹子,我和你说道说道,如果合同期满,房子没拆,我认,假如明天就拆,钱一分不少的退给我。”

房主在犹豫,画清晨站了起来,“给你三分钟考虑,行,我就坐下来,不行,立马走人。”

在裴老板与拆迁的双重压力下,房主脑子乱了,白得二十万,心里这样想着,不由自主的点头答应。

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