手机浏览器扫描二维码访问
第一百六十三章 轻松挣它两个亿（第1页）
大刘随口就说出来一个“小目标”，一！个！亿！
餐桌上的一群土豹子就被镇住了，吹牛也没有这么吹的好不好，那么小小的一家养老院，你张嘴就是挣它一个亿？！
如果没听错的话，你个大个子还说的是用一年时间？！
大刘你别闹，难道你家是开印钞厂的？
姚远甩了甩脑袋：“那什么，一千万我们可真没有，现在账上的资金都已经见了底了，不过您能跟我们说说，咱们这个养老院，怎么就能挣那么多钱呢？”
大刘挺认真，眼睛里也丝毫没有嘲笑的意思：“你们没有接触过养老项目，只是想中规中矩地经营一家养老院，当然想不到，这养老院背后还有很多东西可以开发。”
所有人都放下了筷子，大家都在洗耳恭听：“养老院的用地，一般都是政府无偿划拨，而有了一块没有成本的地，随便一开发，建成房子以后，利润不就来了吗？”
姚远瞬间失望，听你鬼扯，那个地的用途国家有规定，你用来去做房地产，不是胡扯嘛。
“可是用地性质没法改变，就算你开发盖了房子，也没法卖，肯定也不会有人买。估计大刘你是不知道，在咱们平城，规划管的特别严格，像这样的违章建筑，就只有一个下场，就是拆。”姚远耐着心提醒大刘。
大刘却笑了笑，笑的有点怪异：“在海南也一样，违章了的建筑都得拆，哪怕是已经建好的半个小镇，十几栋楼房也是照样拆掉没商量。”
可不是嘛，鲁胖子老爹的项目，号称十几个亿的项目，那不是说拆就给拆了。
“但是咱们可以合法、合规的开发呀，我看了你们的图纸，中间的三层小楼完全可以提供二百多张床位，就把这个小楼作为养老院的核心，主要为社会保障的老人们服务，就完全足够了，而你剩下的那些平房和跨院，那么大的面积不利用起来就太可惜了。”
关鹏终于忍不住了：“那些平房和跨院都已经设计成了一个个小的公寓，是为了有些高端需求的客户提供的。”
大刘还是慢条斯理：“关总，您别急，您的这个设计没什么问题，尤其是那个玻璃穹顶，我觉得是个天才的想法，但是整个方案跟经营思路可以再调整一下，把那些院落跟单元房做些家庭化改造，别再是小小的公寓，而是给弄成高大上的套房，这样便能推向市场，出售，不对，应该叫做出租。”
我们的房子本来就是要出租的好吧，大家大眼瞪小眼，居然觉得没听懂。
“据我所知，平城现在的套养老公寓，每个月的出租均价是在一万二左右，而我们可以适当的做一点优惠，比如说是一年十万，面向市场推出。分成几个从档次，从三十年到五十年的使用权都有，只要一次性购买三十年以上的使用权，便可以享受养老院所有的免费服务，从餐饮到医疗。”
哦，这便是提预收售养老公寓的租金呗，不过行不行呢，一次性收取人家三十年的租金？那可是不小的一笔数字呢，一年十万，三十年便是三百万啊！这么一大笔数字，傻子才会来卖！
这个想法完全就是一厢情愿！
“我说
（本章未完，请翻页）
这个数字只是举个例子，具体多少租金才是合适的，还要看我们房间的条件还有面积来决定，不过思路就是这个思路，这样改造一下，相信养老院剩下的面积，改造出七八十套像样的养老公寓是完全没问题的。”
“等一等，别说三百万一套了，就算是打个对折，一百五十万也不会有人来买吧？”鲁强打断了大刘的话，质疑着。
“别着急，我给你们分析一下现在的市场情况，你们不是也做过市场调查吗？现在养老公寓的租金价位是不是都在一万二左右？”
鲁强和赵杰同时点头，赵杰接着补充：“是，如果是精品公寓的话价格可能还会再高。”
“不要小瞧咱们平城老年人的消费能力，哪个老年人在城里没有一套以上的住房？光是房子的价值都在千万以上吧？我说的这种养老公寓也是面对相对高端一点的人群，能拿出个三五百万现金的人大有人在，如果他们买了咱们的养老公寓以后，就相当于把后半生加入了一个保险箱，吃住都在咱们的养老院，不会再有什么每天做饭的烦恼、医疗体检也非常方便，更不用负担什么暖气费、物业费，更不用给子女再添加什么负担。老人们都会算账，只要买了养老公寓的使用权，就相当于剩下了一大笔钱。”
姚远陷入沉思。
大刘还真没吹牛，只要是按照他的思路，把部分房间加以改造，那么就算是能做出八十套像样的公寓房，推向市场以后，就能轻轻松松挣回来两个亿以上！
我的天呐，原来人家首富说的是真的，轻轻松松挣一两个亿这种小目标，原来实现起来并不难！
而且他说的好像很有道理啊，三百万，三十年的使用权，平均的每年也就是十万块钱，还都是包括了日常的饮食，这个价格你在别的养老院想租这样的公寓可是还租不到呢。
穿成爽文男主的恶毒嫡姐 身为反派被女主喜欢怎么办 凡人修仙之北境仙缘 不是说妖小心翼翼的活着就好吗 德云小师爷 三岁半修仙，洗白系统早来五百年 重生2011 大明镇国家丁 列王之王 我真的只想活过末日啊 影视：从少年派开始 一剑问青天 青云之朝阳松涛 我真不想当造物主 嫡女医妃 穿书后我成了娱乐圈顶流 大唐：开局摆地摊卖面膜 苍白深渊 大夏灭道人 回到男友少年时
我成了所有人的白月光
白青玩的那个游戏里的角色居然跑到现实世界里来了，每一次存档都变成平行世界了？现在特喵的还都在一起了？也就是说我现在是个超级海王不负责任的超级渣男？？？白青施展出了自己的演技大招，试图左右逢源。不出意外，左右逢源不存在，前后掉马左右翻车一个不拉。白青揉着脸可不是，搞不好命都要没了。千年老刀呀，这就是我们的主君在外面夜不归宿的原因？六眼大猫猫我不管，我不听，你是我老婆！刘海狐狸虽然我也没打算一招致胜，请做好长久战的准备哦。某只不愿意透露姓名的棕毛兔子我可以答应你任何事情，但唯独离开这件事情绝对不行，什么？并不是很困难的事情，就像你当初对我做的一样。白青退出键再哪儿来着魔蝎小说...
西游：我，车迟国师，是个赌神
陆风穿越洪荒世界，成功觉醒只要赢得任何形式的赌局，就可以变强。结果，仅仅不到150年，他就获得了赌神的头衔，同时境界也从凡人突破到了混元大罗金仙九重天。距离道的至高境界，只差一步之遥。这段时间他点化了三只小妖。阿虎，阿鹿，阿羊。又过了二十年，三位弟子找到了陆风。师尊，弟子在车迟国谋了个差事，特请您老人家前去享福！...
一觉醒来跟影后协议结婚了
本书简介乐以秋觉得自己真倒霉，一觉醒来从姐姐们都疼爱的十八岁年下，变成了二十八岁也不御姐的年上。要知道，姬圈年下小奶狗或者御姐才吃香，她这不上不下的怎么找对象？可没想到，她结婚了，对象没见过。就在她谋划着要怎么离婚的时候，对方先把离婚协议递到了她的面前。乐以秋看着面前这个完全符合自己理想型的女人，长的美又欲，咳咳，不是，是御。她觉得自己一见钟情了，能娶到这样的老婆，还找什么对象啊。那个，老婆，要不我们再考虑一下，或许我们还有感情呢？上来就叫老婆，表脸。林夏宁？？？一觉醒来跟影后协议结婚了一觉醒来跟影后协议结婚了公子幸川魔蝎小说...
四合院：许大茂的小幸福
一名高级工程师穿越四合院，成为传说中的许大茂。活出不一样的精彩，无戾气，日常虐虐禽兽。轻金手指，不夸张，偏向平淡。...
抄家流放，医妃搬空侯府手撕渣爹
关于抄家流放，医妃搬空侯府手撕渣爹穿书就替嫁要流放，还是在大婚当天？花从筠穿成了侯府的真千金，但是侯府上下全部都疼爱假千金花千柔，甚至还让她去替嫁战王去做炮灰背景板！后期直接在流放路上挂了？流放之路吃不饱穿不暖，还容易被霸凌？花从筠笑了笑表示要淡定。空间在手，要啥没有！血洗侯府，渣爹的小金库？拿走拿走统统拿走！搬空粮仓，城里的各大粮仓都被她席卷一空，且留下了丰厚的银票。皇宫偷袭，渣爹贪污受贿的账本就放在圣旨旁，并留言，请皇上明鉴。流放路上，花从筠看着渣爹一家，露出奸诈的牙齿，爹爹，以后的日子我们就看谁过得滋润吧流放路上遭遇暗杀，好，来一个我宰一个！假千金柔弱不能自理，好好好，那就真的不能自理吧！至于她的战王夫君？随便吧，只要别惹我就行。战王柔声哄道，你要阴便只能阴我，离其他男子远点。...
![大佬家来了个绝色美人[年代]](/img/0/149.jpg)
大佬家来了个绝色美人[年代]
本书简介韩东塬程柠韩东塬是后世翻手云覆手雨的超级大佬。这位大佬深居简出，外人只知道他冷漠，禁欲，无人可近他的身。但却没有人知道，这位无人可近身的大佬，身边却有一个幽魂，独自对着他几十年。程柠从小生得肤若凝脂，手若柔夷，又美又娇。跟着韩家继母进了韩家，暴躁的韩家姐弟一个一个嫌弃得不得了。韩东塬下乡之前，程柠十分讨厌他，讨厌他凶狠，冷漠，看人时的眼神像是能把人戳出洞来。可是他替她下乡出事之后，程柠死后也没能超生，成了个幽魂被困在他身边几十年。所以一朝重生，程柠觉得应该解了前世的结，知道他已经下乡半年，就利落地收拾了包裹，选择了同一个下乡地点韩东塬性格差脾气暴，更是从小不待见程柠，程柠下乡，所有人都替她捏了把汗，她长成这副样子，在那深山老林里哪里受得住？韩东塬又怎么会管她？程柠他是不会管她，但他会吃人一样用力亲她，会跟她说，柠柠，这一辈子我都惯着你。大佬家来了个绝色美人年代全文免费阅读，如果您喜欢大佬家来了个绝色美人年代五叶昙最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...