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第106章 谈话未必交心（第3页）
而且余欢欢处理事情的思密程度，可以与周姐不相上下。
处理问题上，还具有一定的国际视野，这一点让叶向天很是意外。
他再次看了一眼徐文华和余欢欢，道：“你们说对了，这次回来是因为有点急事。”
叶向天说完，不经意地看了眼窗外，发现依旧有两个发亮的红点。
正是抽烟的烟头。
叶向天本想让唐啸杰查查到底是什么人，可是看看时间，决定等到明天早上再说。
“你这个人怎么回事，说了一半，故意的吗？”
徐文华有些不奈烦地瞪了叶向天一眼，往前拉拉了圆椅，离得叶向天近了几分。
叶向天转头看着二人，道：“能不能帮我倒杯水，我连口水都没有喝。”
余欢欢听后，如同装了弹簧一般，跑进房间，拿了一杯水递给了叶向天手里。
徐文华狠狠地瞪了叶向天一眼，手里正拿着小刀，削着一个苹果。
叶向天得意没有忘形，喝了一口水，说他今天得到消息，市里同意他的两个投资项目。
“这么大两个项目，而且时间这么短，我们也不太好操作。”
徐文华客观地提出了她的看法。
毕竟她对于国内投资方案审查太熟悉不过，先要制作一份可行性研究方案。
接下来还有一堆的证明材料，材料准备齐全之后，还要经过多轮论证，就算一切非常顺利，也需要差不多两个月时间。
叶向天知道时间紧，立即告诉二人。
第一步，先以魔都的房地产公司为基础，再成立一家投资公司，负责两个项目的投资运作，主要负责投资规划工作。
投资公司另一个合作伙伴则是余欢欢，余欢欢利用国外的身份，与房地产公司成立一家合资投资公司，这样一来，可以享受外商待遇。
第二步，让萧丹请人制定投资方案，具体由余欢欢负责经营。
第三步，拿到项目之后，立即抵押给银行，先贷款5000万，解决征地后的一期建设需求。
徐文华听到之后，发现一个问题。
“一期建设应该在明年5月以后，我们现在贷款5000万，相当于白交了半年的利息，太没有道理。”
徐文华说完，看着叶向天等着叶向天给他解释。
叶向天笑笑，佩服徐文华不亏是交大的高材生，立即发现了资金问题。
他当然不会告诉徐文华，他将调急资金到魔都准备收购认购证。
第一桶金都是原罪，叶向天不否认这一点。
但也是智商、胆量、机遇的组合体，这才是那个时代的财富密码。
现在算起来，除了现在老爸手上的四千万，接下来还有船务公司的8个亿，四千万的汽车销售款，出租车公司还有1个亿的车款，资金有9亿8千万。
再算上从银行贷款5000万，如果魔都的房产公司可以贷款2000万，资金达到10亿5千万。
叶向天知道，这次认购证之后，再也没有这样大赚特赚的机会。
豫园商城的股价最终会突破1万元大关，涨了两百多倍。
这不是一场财富，这是一个世纪的财富，会造就无数个时代大亨。
叶向天想到兴奋之处，高兴地说道：“我订了三辆汽车，到时看你们自已喜欢，喜欢哪辆挑哪辆。”
“太棒了！”
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