开局小说

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第214章 布局超市的开端（第2页）

聪明的人，肯定不只杨文东一人的，只要看好地产的，对港岛的高端物业，就不会不感兴趣。

甚至如果不是很多富豪对香港的未来没有信心，那只会让香港的房价涨的更厉害。

85年之后房价能在已经高位的情况下，十年后再涨十倍，就是因为这个原因。

“明白。”郑志杰又问道：“杨生，这7栋物业，6栋已经是建好的，而德辅道的那栋，还在建，我们还是需要投入资金，将其建好的。

我算了下，还需要差不多40万左右，内部装修不算，廖创兴原本是做银行大厦，装修预算在百万港元左右，比较豪华。

我们是需要做成长兴集团未来的总部，这装修这一块，还得杨生来决定。”

“去现场看看吧。”杨文东没有太多想，之前他也在外部看过这栋在建的物业，只是因为不是业主，就没进去。

“好，我来安排车。”郑志杰说道。

杨文东又道：“让其他几个业务的负责人也一起过去，他们以后虽然不会在那里办公，但也会给他们留个办公室的。”

“好的。”郑志杰又答应道。

中午，杨文东、郑志杰、魏泽涛、郑玉华、秦志业等人，也都来到了德辅道。

杨文东看着眼前的建筑，不由得说道：“这廖宝珊，还真是挺懂生意的，将楼下几层建成大面积商场，这个位置，以后收租比起写字楼要高多了。”

这个时代，写字楼内也有商铺，一般是在底层，但面积跟楼上是一样的。

而眼前的“廖创兴”大厦，则是下面建的面积更大，最大程度利用了整个占地面积，这个思路比起过去要强多了，也是未来地产商业的正常模式。

郑志杰笑说道：“是啊，我们以后，就有属于自己的商场了。”

杨文东又问道：“廖创兴的招商做了没？”

“做了一部分，还没完全完成。”郑志杰摇头说道：“廖烈文跟我说过，连卡佛是想租下第二层的商场，但因为价格原因，一直没有谈妥。

据说还有几家日本的百货市场公司，也想竞价这里，后来廖创兴银行挤兑，整个工地停业，事情也就不了了之了。”

“嗯，那就先不用谈了。”杨文东笑说道：“这个商场，我们以后自己经营。”

郑志杰则说道：“杨生，商场内部普通商户，我们的确可以自己找，但其中百货商场，最好还是要租赁出去，术业有专攻，百货的经营，是比较繁琐的，一家或者几家不成规模，根本做不出成绩。”

“你说的很对，但再等等吧。”杨文东顿了顿说道：“反正这样优质的位置，就算最后几天想租赁出去，也不怕没客户。”

这也是中环位置吸引人的地方，全港财富，都集中在这里，不管是工业还是贸易金融甚至船运，这些相关人只要赚到钱且不送去海外，那最终都会流入地产，中环更是地产行业的核心。

“好的。”郑志杰点点头，答应说道。

“放心，我有我的想法。”杨文东又道：“走吧，进去看看。”

百货没人做，那自然就要做更好的超市了。

如今超市行业，已经逐步在北美、欧洲开始规模做大，前世最出名的沃尔玛、欧尚、家乐福、麦德龙等全球前十的顶尖超市，都是在60-70年代诞生的。

虽说香港经济不如欧美，可港岛这边是接近西方经济水平的，且整个香港的发展速度极快。

如果可以的话，是可以尝试做超市了，正好自己也有一些合适的物业。

不过这个产业需要规模才会有利润以及供应端的议价能力，前期几年，正好慢慢学习，等自己资本规模大了，扩张正好。

唯一不好的就是香港市场太小了点。

……

众人随后在大厦内部转了一圈。

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