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“才子啊你,林凡。”辛晓蓉说。
“不才不才。哎,人齐了就开会啊!”我喊了一声,美女销售一下就坐了好,姿势端正,真正的OL直视感。
我说:“接老板指令,我们第一期封盘不卖的两栋楼,拿一栋出来即时销售!”大家即刻鼓起掌来,比啥反应都快。可以理解,毕竟看着香喷喷的烧鹅挂在眼前却不给你吃,还挂了这么就,就饿了这么久,一旦说可以吃了,烧鹅骨头都会给囫囵下去的,何况我们这么优质的产品。
我看看大家欲言又止的样子,伸手以示安静:“我可是在老板面前打了包票的,三天三千万销量。我想让财务部的晓蓉姐数钱数到手抽筋,有没有问题?”
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刘可欣第一个喊了出来:“我自己都占了壹仟万了啊!”其他按销售顿时“吁”声四起。
我说:“牛皮不要吹哈!这次销售是有条件的。待会儿再发价目表给大家。听好了,1-均价元每平米;2-低层或北向的单元没出货高层不签单,出一低层的或北向的才能卖一高层的;3-不接受分期付款购买方式;4-全款购买者且没任何优惠的优先选房,包括高层;5-有条件接受公积金购买且没有任何优惠;6-三天内来交定,是决定的‘定’不是预订的‘订’哦,定金10万甚至直接交首期的,额外3%优惠,但不要对谁都说,免得出乱子,大家明白吗?”
大家哇了一声套讨论起来。我听了一下,大家还是对3%是感兴趣的,不过辛晓蓉在场,大家都很醒目的没说破。不知道辛晓蓉知不知道这意思,或者知道但是不说破。
她对我说:“这条件是不是有点苛刻了?”
我说:“不苛刻。不然一下就卖完了,老板就会觉得卖低了价格了。”
她想了一下:“也对。老板就这德行。”
我问萧坚:“大家有统计自己手头上的客户吗?归类什么的。”
萧坚递上了一份名单:“早就准备好了,你看她们饿得呀,狼群来了都怕给她们吃了!”
我没仔细看就将名单给回了他:“有把握不?三千万销售额。”
萧坚还没回答,其他销售就代为回答了:“怕不够…”
辛晓蓉皱了皱了眉头看着我:“你是不是自个儿打脸啊?你的销售表态了…”
我很淡定,因为我从销售的脸色上看到了一丝掩饰不住的得意之情,销售们说:“怕不够…卖!”
辛晓蓉点点头:“还是年轻人够冲劲!”
刘可欣非常醒目,她拉住坐在身边的辛晓蓉的手:“哎呀,我的好姐姐,你以为你很老吗?最多就是28而已!也是年轻人呢!”
辛晓蓉摇摇头笑着说:“你呀,树上的小鸟都能哄下来!”
我说:“好,既然大家这么有信心,就这么做吧!萧坚你安排好销售工作,根据刚才说的那几点要求,记得不要给客户录音了,尤其是有条件接收公积金购买方式那个环节,公积金下款还是有点慢,怕影响公司资金回笼。今天下午开始卖!”
辛晓蓉说:“那我得安排好人员了。”
我朝她点点头:“有劳你啦!”
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