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第232章 °计划（第1页）
“你要去倭国投资地产？”
胡振华看着面前的赵志，都有点佩服他的脑回路了。
现在倭国穷的叮当响，连饭都吃不饱，老百姓哪有钱去购买房产！
赵志可不这么想，振振有词地说道，
“你不是说过吗，贵出如粪土，贱取如珠玉。正是因为倭国现在穷的叮当响，拿地才非常便宜。”胡振华揉了揉眉心，这个想法是没错，但是，你得考虑机会成本。
如果你把钱投在香江，很快就能翻一倍，但如果你把钱投在倭国，被套个三五年，甚至10年8年都是有可能的。
胡振华意味深长地看着赵志，问道，
“你是不是看我免费获得了那么多的土地，眼红了？”
赵志老脸一红，挠了挠头，说道，
“倭国人口7000多万，国土面积又那样狭小，只要经济稍稍恢复，地价必定大幅上涨。如果现在不下手的话，我怕以后再拿地就很困难了！”
还有一句话他没说：有便宜不占王八蛋。你们都能免费拿地，我赵一哥怎能落后于人！
胡振华没想到，赵志居然能看到人口与地价的关系，看来，他真是成长了。
老胡伸出大拇指，赞叹道，
“老赵，可以呀，士别三日，当刮目相看。房价，短期看资金，中期看土地供应，但从长期来看，还是跟人口有密切的关系。”
胡振华仰头想了想，觉得赵志说的也没错。
其实，老胡对这一阶段的倭国房价的走势，没有任何概念。
虽然TA公司在倭国大举投资，但是其目的是为了掠夺高端人才，并截胡倭国国运。
蜜糖计划已经取得了不错的成果，但这还远远不够。
按照胡振华的规划，TA公司在倭国投资的实体，主要有三块。
第一是研发机构，这才是那些高端人才该去的地方。
第二类企业是高污染高耗能企业，比如，比如造纸行业，化工行业，焦煤焦炭。甚至，胡振华还准备收购几个钢铁厂，用于炼制粗钢。
第三类企业，是低附加值的劳动密集型产业，比如服装代工。
如此大规模的投资，会不会刺激到房产呢？
答案是肯定的。
许久，胡振华才收回思绪，说道，
“老赵，我来跟你讲讲倭国经济的发展轨迹，要不要去投资房地产，你自己决定。”
胡振华清了清嗓子，继续说道，
“倭国的经济目前处于缓慢恢复期，但这个速度会在未来一两年之内加快。究其原因，与国际形势有关，由于共产主义在中国取得了巨大胜利，米国除了出于对抗的需要，要把倭国打造成远东的军工厂，和对抗共产主义的防洪坡。所以米国已经开始扶持了倭国。在这一时期，投资的重点是生产型实体企业。如果你想发展房地产，只能靠自筹资金。倭国的地产的确潜力无穷。但你要做好资金管理，因为你一旦购买地块，可能会压在手里很多年。要想开发，也要自筹资金，因为贷款恐怕会很难！”
说到这里，胡振华脑海中灵光乍现，他突然想到了什么。
房地产行业，可以带动上游的钢铁、水泥，也可以带动下游的建材、家居等等几十种行业。又可以提供大量的就业，对经济有巨大的刺激作用。
当房价大幅上涨时。资本会大量涌入。
人都是会趋利避害的，当赚钱效应显现后，无数的老百姓会争先恐后涌入地产市场。
一个社会上的资金总量是有限的，地产行业吸收的资金多了，那么，别的行业吸收的资金就会变少。
而且，什么行业有地产赚钱，你随随便便买栋楼存起来，不用承担任何风险，一年可能就有10%，20%甚至更高的涨幅。
这么好的投资标的，任何资本都会动心。
胡振华捏了捏下巴，嘴角露出一道弧度，倭国需要地产带动其经济发展。
而且，为了维护投资人的利益，我可以把后世华国的房地产贷款模式搬过去。
不管房子上涨还是下跌、烂不烂尾，月供你都必须要还！
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