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第351章 陪女朋友逛街（第1页）
“1976年诺基鸭、芬兰橡胶、芬兰电缆三家公司合并成之后，已经具备了从中小企业向大企业发展的竞争实力，从企业自身的发展上需要有这样一个向多元化集团企业发展的战略方向。当时的全球电视产业刚刚兴起，市场潜力巨大，且诺基鸭具备一定的竞争优势……”
总裁班的课堂上，讲师兴致勃勃的讲解着商业帝国诺基鸭的发家史。
没办法，只有这种几十年前的成功案例才有可能被编入教材，甚至你都不知道其中是几分真，几分假。
这就跟某个励志的青年，在京打拼七八年，最后靠着父亲的支持在京拿下一套住房的毒鸡汤没什么区别——你根本不知道人家成功的客观原因和真实背景是什么。
所以，很多“总裁”被课本带歪了思路，把企业越做越烂的不在少数。
陈骁对这些课程没有兴趣，他来这里的目的，是跟任志刚聊宏泰地产的事。
任志刚已经打听到了：“宏泰地产是受瑞信地产之邀，来渝市投资一个商业地产项目。不过苏总经过考察后认为，这种商业地产的模式，跟他们的品牌定位不太一样，所以没什么兴趣。”
对了，陈骁突然想了起来。
当初齐苏在调查程农背景的时候，提到过萧卓方曾经在嗨南炒了一段时间的房地产，这跟苏岩的经历有交集。
不过陈骁又琢磨了一下，如果单纯是合作某个商业项目，这是无可厚非的。可苏岩既然不打算做，甚至都没打算在渝市干点什么，何必跑来找自己“拜山头”呢？
陈骁问：“苏总真没打算在渝市干点什么吗？”
任志刚道：“完全没有这样的考虑，我猜想他来渝市，也是抹不开情面过来做做样子。”
陈骁又问：“你知不知道瑞信想跟宏泰合作的究竟是一个什么样的商业项目？”
任志刚道：“这个我倒是听说了，他们打算在南江步行街附近搞一个大型的商业广场，实际上就是想借着南江区越来越兴旺的人气，把步行街的商业范围稍做衍生。”
陈骁问：“什么样的商业广场，有什么特点没有？”
任志刚道：“说白了，就是修一个广场，广场上修两栋裙楼，第一至三场做商场，第四层做物业办公室，第五层至顶楼就是传统的写字间。”
陈骁问：“他们打算修多少层？”
任志刚道：“那我就不清楚了，不过应该修不了多高，因为我之前有一个朋友打算在那儿修一栋渝市最高的办公大楼，被相关部门给否决了。因为那个地理位置不适合建高楼，会影响到南江区的整体规划。”
陈骁笑道：“谢了，任总！”
总裁班的课程还没有结束，陈骁找个借口先溜了。
他径直找到建筑科学研究院的武宏祺，没有任何开场白的直接开口便问：“南江区步行街附近为什么不允许建高楼？”
武宏祺道：“南江区靠着长江南岸，很多地产商把江景房作为一个卖点，如果你在步行街修的房子太高，很容易就阻挡了别人的视野。这就好比让一个身高两米的高个子坐教室第一排，后面的同学咋想？”
陈骁又问：“按照相关部门的规划，最高能修几层？”
武宏祺道：“十层。”
陈骁：“……”
按照现在大多数楼盘的规划，除了别墅和花园洋房，大概都不可能低于十层吧？
但是那个毗邻步行街的位置，用来修住宅岂不是浪费了？还特么修这么矮！
难怪苏岩看了之后毫无兴趣。
话又说回来，一栋不超过十层楼的商业裙楼投资并不大，就算是修两栋，瑞信凭着背后的金宏，独自也是吃得下来的，他何必要找宏泰地产参与？
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如何扮演一个合格的备胎？备胎部年度晚会上，谢慈作为总年度备胎人设扮演获得满分的老前辈，笑着作答很简单，大概就是他退你进，他进你退，嘘寒问暖死心塌地隐忍心意死不悔改，让你们的人设充满犯贱又反差的矛盾感，最后加点狗血，达到这一步就差不多。崽崽们听的似懂非懂，谢慈耐心解释不懂没关系，你们只需要知道，我们备胎人设的看点就是虐，花心风流者为他伏低做小孤僻冷言者为他聒噪操心野心勃勃者为他放弃诡计不辨情爱者为他降落。等对方落网，再进行收尾阶段的反杀，这样一套下来，你的人设足够丰满，得到的评定分就会很高。他分明说得温柔，却叫人直起鸡皮疙瘩。单元一谢慈有个青梅竹马，两人从小到大都没离开过彼此。所有人都以为两人应该水到渠成的在一起，却没想到竹马突然有了喜欢的人，这人还是两人共同的好友。谢慈强颜欢笑，亲口送上祝福。竹马和好友吵架了，谢慈这个万年备胎还要送上安慰。最后竹马和好友掰了，竟都来跟他表白。排雷中途会出现一个反派纠缠受，有让受和自己在一起的狗血刀，篇幅很长。并且受是沉浸式扮演，有卑微的心理描写，是古早狗血虐，没有生子的设定。受没有和反派do，反派不是正攻，没有ntr设定，还有失忆梗，不喜误入。单元二谢慈是个人妻，已婚。但是，他老公被人穿了，那穿来的灵魂是个手握种马剧本总攻。谢慈装作敏感又深爱‘老公’的模样，面对总攻无意惹的桃花隐忍又克制，一副就算老公出轨自己也会默默忍下去的模样。那总攻不知不觉深陷他的温柔居家属性，为他拒绝一切的桃花。备胎值刷满后，谢慈直接揭穿这个穿来的灵魂，直言恨他，叫他把自己的老公还回来。单元三谢慈是个京都著名的纨绔，他风流多情，劣迹斑斑，心里却有一个白月光。白月光是风光霁月的丞相之子，是京城的第一佳公子。这样自持清高的公子哪能看得上一个纨绔子弟于是纨绔舔着脸去凑近，收敛自己纨绔的性子，为他一句戏言煲汤做饭，为他一个眼神甘愿放弃尊严。哪怕是知道自己被欺骗利用也只是笑着说没关系，被打了一边脸还伸出另一边脸给人打。直到有一天，白月光的身份被揭露，他并非丞相亲子，纨绔心里的白月光其实是那个真少爷。单元四谢慈是个腰细腿长衣冠楚楚，斯文败类助理。助理爱慕着他的老板，两人的关系也是暧昧难言，只可惜老板情人众多，对助理更多的只是当做下属。助理就隐忍着爱慕，一直忠心耿耿为老板，为老板出谋划策。老板是个野心家，他不信任助理，一直提防着助理，他不信任助理眼里的爱慕。助理和他的情人周旋，他却当助理给他戴绿帽子，妄图取而代之。于是备胎任务结束时，小助理真的取而代之了，成为昔日老板的可望不可及。高亮必看主角沉浸式表演，会有很多世界内扮演的备胎的心理活动。1结局1v1，一贯的切片，不是每个和受有牵扯的都是攻的切片，所有人都爱受2狗血无比，我愿称为狗血大满贯，个别世界很有古早狗血的感觉，慎点3不要问攻是谁，到时候自然会知道的，攻非常守男德4婉拒极端攻控受控5文中三观不等于作者三观，作者是个遵从社会主义核心价值观的好好青年嘤...
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