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第206章 初见房东(第1页)

为什么不算房租?

因为如果加上一年二十万的房租,这账根本没法算。

平时一天的营业额大概在两千左右,利润也就在八百块上下,一个月的净利润在两万五六的样子。

碍于奶茶店背靠大学,消费人群大多都是学生,每年还要扣除三个月的寒暑假时间,生意不错的时间也就九个月。

一个月就算挣两万六,九个月也才二十三万四,算上三个月的寒暑假淡季,一年到头来,净利润顶多在二十六七万的样子。

扣除二十万房租,利润咔嚓一下就剩下六七万。

就这还是理想状态。

理想和现实的差别很大。

一年到头肯定有很多不确定的因素,这些因素都会影响到最终的利润。

等陈洛算完这笔账,终于明白了刘晋之前的苦逼。

店里的生意明明非常不错,整天也忙个不停,就是挣不着钱,钱全部被房东给挣了。

这种情况下,想要赚钱只有两种办法。

要么想办法让店里的生意更加火爆,要么让房东适当地降低房租。

陈洛思来想去,决定两个办法一起用,不过相比提高奶茶店的营业额,降低房租更加直接。

打定主意后,陈洛回了学校。

推开宿舍门后,他愣在了当场,宿舍里,一个人也没有,除了他的床铺,其他人的床铺已经卷了起来,来到靠墙的书桌前,上面放着一张纸条。

【老陈,进财和清河回老家了,我这几天也回家住,让你享受几天单间的待遇。

陈洛恍然。

是啊!

他有事情做,别人可没事情做。

要不是因为昨晚孙莽和楚秋烟分手的事,估计昨天下午,王进财和李清河就离校了。

洗澡,睡觉。

十月三号,十月四号,十月五号,这三天,奶茶店里的生意一直都很不错,每天营业额都在三千上下,浮动很小。

十月六号一大清早,陈洛一如往常来到店里开始备料,备完料,时间来到早上八点二十分。

陈洛没有和前几天一样坐在店门口喝茶,拉下卷闸门,独自朝着美食广场对面的高档小区而去,小区的名字挺好听,清水亭。

听刘晋说,这个小区里住着不少高官,安保程度很高。

事实也确实如此。

陈洛刚来到小区门口,就被门卫拦住。

门卫是一名四十来岁的中年男人,圆滚滚的肚子格外显眼,“非本小区的住户禁止入内。”

“叔,我找人。”

“找人也不行。”

见说不通,陈洛只好掏出手机拨通了房东的手机号,“喂,房东吗?你好,我是小陈,之前我们通过电话的,你现在有时间吗?对,我想跟你谈谈有关续租的事情。”

打完电话,大概过了七八分钟,一名身着红色长裙的妖艳女人踩着高跟鞋来到门卫室这边,透过铁门,她的目光在陈洛身上扫了一眼,“你就是小陈吧?”

陈洛愕然,“对,我是陈洛。”

电话里房东的声音确实年轻,但他属实没想到会年轻到这种程度,女人看上去也就二十五六的样子,当然,可能具体年龄要大许多。

毕竟,女人的年龄不能用外貌来评判。

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