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而且我也是按照老板只租不售的标准来执行的。”
说完,看向了杨小乐。
看到两人的目光,杨小乐琢磨了一下。
住宅地产因为供需关系,下跌的程度其实没有商业地产高。
住宅地产和工业用地下跌了40%左右,而商业地产普遍都是60%-70%的比例。
甚至出现过一栋写字楼下跌90%的个例。
而且还是在中环的位置。
这是史无前例的。
各大资本都是在收商业地产,只有他们公司什么都收。
商业地产其实现在是最划算的。
想了一下,还是说道:“那还是都收!”
花有容得意的笑了笑。
而黄秋静则是眼神暗淡了一些,还是抵不过枕边风啊!
杨小乐见状还是解释了一下:“秋静你的理念是对的!但是我想的不一样,如果猜的不错,最多还有大半年的时间房地产就会恢复,现在正是低谷的时候,很多人都感觉暗无天日,如果这个时候,我们突然不收了,住宅地产这边就会崩的更快。你想想,现在有多少人跳楼?”
之前花有容和他说过现在三种地产的价格。
工业地产因为政府支持工业,所以价格很低,住宅的自然是更低。
而商业地产的价格是这两种的十倍。
但是随着时间的推移,住宅地产和工业地产的价格到时候差距也就没这么大了。
会发展到后来的两倍。
这时候买工业地产其实是最划算的。
不过就像他说的一样,现在都已经很多人跳楼了。
价格更低的话,跳楼的人会更多。
黄秋静听到这话,心里才好过一点:“可是……这也是杯水车薪啊!”
杨小乐点点头:“知道,有时候,压死骆驼的就是最后一根稻草,算了不说这个事情了。”
见他这么说,黄秋静也就没说什么了。
而是好奇的问道:“你说,最多一年房地产就会恢复?为什么这么说?”
杨小乐见状笑道:“你想想啊!远东交易会成立,你感觉现在的一些有能力的房地产开发商会不会上市,之前的崩溃也是因为资金是导火索。
现在港岛的华资地产没有一家是上市的,上市的地产公司全是英资以及其他国家的资本。
远东会本来就是为了华人公司准备的,现在普通老百姓可是没资格参与股市,等到老百姓都能参与到股市,将会迎来一段时间蓬勃发展的时期,这些人有钱了,你感觉他们会干嘛?”
房地产公司一旦有钱了,那肯定发展地产啊!
也就会引起连锁反应。
也就是说明年,房地产就会重新恢复,跟着股市进行四年大牛市。
这一轮的房地产低潮也就算结束了。
前世他就是做各种科普主播起家的,没赚到钱,但是各种杂的知识学了不少。
他记得,今年年底远东会成立以后,到73年,好像有五十多还是六十多家上市房地产。
这能不爆发吗?
这话倒是让两人在那里沉思着。
花有容想了一下说道:“如果这样的话,那我们也就剩下一年不到的时间了,那我们应该加大收购的力度了。”
杨小乐点了点头:“可以!只要别把公司玩坏了就好了。”
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