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第611章 形势要发生改变了（第6页）

目前房管机构对住宅的管理尚未形成完善的体系，也给了红星厂更多的可操作空间。

置换和购房的职工在一个小区，保障型租赁房屋在一个小区，形成了差异化。

如果你觉得李学武提出的这一套住房供应方式有违时代特征的话，那不妨了解一下西城福绥境大楼、东城北官厅大楼和广渠门内大街的安化楼。

更奇葩的住房分配方式，更奇怪的房屋使用权限，更让人摸不着头脑的住房管理体系。

这个时期，任何事物的发展都还在探索中，没人敢说什么是对的，什么是错的。

红星厂自己建设的住宅区，以分配、置换、销售、租赁等形式进行供应，在不违反相关规定的情况下，没人能影响到这一决策的推行。

有很多职工是不满意的，想要厂里提供免费的住宅楼。

红星厂管委会并没有拒绝这一要求，但目前在建的住宅区没有这方面的考虑。

也就是说，职工提出的想要免费的住宅楼这一申请，厂里不会拒绝，但得等。

等什么时候厂里有钱了，会建设一批同去年一样的保护型住宅楼。

去年财政那么紧张的情况下，红星厂还是建了一批住宅楼，提供给了困难职工家庭免费居住。

但是，同租赁房屋是一致的，住宅的所有权是在红星厂的手里。

几种供应模式，工程处已经协调宣传处讲的很清楚了，厂报上也刊登了。

现在住宅区开始建设了，所有的工人一边盼望着，也一边算计着。

自己有没有存款，现有的存款够买多大的房屋，没有存款的情况下如何申购房屋，工资水平能申请多少贷款……

为什么没有人想要拒绝厂里的这些供楼方式，选择继续生活在现有的房屋内呢？

主要有几个原因：

第一个，也是最为重要的，红星厂提供给职工的住宅是纯成本价。

第二个，目前许多职工还没有完全拥有自己的住宅，而是租赁。

第三个，这些住宅楼免费供暖、距离上班的路程近、生活更加便利。

第四个，家里孩子太多了，现有的房屋已经住不下了。

……

不要用后世商品房的概念和印象来套这个时代的住房。

后世商品房的质量如何且不说，能纯成本供应吗？

拿红星厂的这些住宅套后世，不得抢疯了啊。

放在这个时期也是一样的，厂里会给住宅配套许多免费的设施，这是福利。

班车、托儿所、供暖、体育馆、自来水、洗澡堂……

红星厂打造的是高福利待遇、低生活成本的门槛型住宅区。

工人们嘴里会抱怨为什么不是免费分配的，但没有人会拒绝购买这些房屋。

很简单的一个道理，就连小学生都能算清楚的一笔账，购买房屋可享受的福利费用乘以多少年，就能等于购房款。

对房屋和土地的眷恋，是国人刻在骨子里的基因。

那有人问了，红星厂辛辛苦苦搞大楼，搞住宅，搞福利，最后成本价卖了？

没错，因为该项目不能盈利，红星厂也没想过要在住宅项目上盈利。

只要项目没有盈利，任何部门都不能攻击红星厂的这一决策。

——

“李副主任，下班了——”

周苗苗推着彗星摩托车从大门口这边过，见李学武站在这，便笑着打了招呼。

李学武正经地打量了一眼她推着的摩托车，笑着问道：“这都包的啥啊？”

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