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80年代初开始,也就是1981年开始,世界各国都发生严重的滞胀。
美国失业率大增,同时也爆发第二次的房地产危机,住房抵押贷款利率在不断的增加,高达18%以上,人们对购房充满消极的态度。
现如今,纽约洛杉矶阿密也是极短时间房价上涨几倍几十倍,尤其新泽西的大西洋城在成为娱乐赌城之前,房价非常低。
很多乡村房子因为还要交房产税,500-10000美金的房子比比皆是,但是一夜之间上涨几十倍几百倍,甚至几千倍。
建国同志的书里就写着:80还是81年买的,从74年一直上涨,刚买好,增值暂停,一套小公寓1983年下跌到67000美金(之前多少没写)。
但到了1984年市场再一次复苏起来,一套小公寓高达93000美金,但到了1985年1月,达到124000美金。
老太太想了想:“25万美元,连带这栋房子和花园什么的都卖给你。”
“25万美刀?”苏辰感觉这个价格还不是很贵。
因为这里可是波士顿,世界名校的中心,虽然和纽约或者洛杉矶都还稍微有点差异,但是这个房价其实也是差不多在这个价位,而且还那么大的一片花园。
如果再放个几十年,这栋房子没有个上百万美刀估计都买不到。
虽然在中国学区房很贵,但在美国也是一样。
艾薇儿嫣然一笑:“康纳太太,虽然这个价格很公道,但是我想问这里面如果有你不需要的家具,我们再清理出去也需要请工人,所以如果你这个价格再优惠一点的话,我想我的男朋友会同意的。”
“所以这是你们结婚用的吗?”康娜太太吃了一惊:“刚才不是说还不是男女朋友吗?”
“我的男朋友比较腼腆。”艾薇儿挽着苏辰的胳膊,笑嘻嘻说道:“康纳太太,如果你愿意优惠一点,作为我们的新婚礼物,我们会很感谢你的慷慨。”
康纳太太拍了拍自己的额头:“好吧,既然你都这么说了,那我就优惠5000,作为你们的新婚礼物,祝你们新婚快乐。”
“谢谢康纳太太的慷慨,我们会在两天的时间给你答复。”艾薇儿说道:“也谢谢你的祝福。”
“那我就等你们的好消息。”
又从屋里转了一圈,来到外面的花园。
……
在美国买房子,需要准备不少的东西,如有效的护照和签证;备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);在美国当地银行开设的帐号。
因为苏辰的账户里面就有一大笔钱,只要重新在美国的银行注册一个账户,把那一笔钱转回来,就完全没问题。
又不是像需要贷款那么麻烦。
从屋子里面出来,上了车,艾薇儿就问道:“你的感觉怎么样?要不要买这房子?”
“感觉挺不错的,不过还需要找个律师来操作一下。”苏辰说道。
20多万美刀对他来说不是什么太大的问题。
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