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而对于办工厂我也有一个合理的预算,无非就是那些设备的费用以及房租,占比最大的就是房租。如果是在郊区地段费用一般不会太高,有的几百平米一年的租赁费才两万多,当然如果将工厂设置到郊区的话,成本的确是低了很多,但是来回运输成本就高了,而且并不是特别方便。
尤其是运输成本我算了一下这样的运输成本甚至都要比在老吴那里拿货的成本要高很多了,之前我们要多少发多少,加上我们距离物流城又比较近,所以运输成本不是太高,但是如果将工厂建在郊区的话,每天几乎要往返好几次。
如果按照之前的爆火程度每天就要往返十多次了,要是再单独买两辆厢式货车,那又会是一笔非常大的投资。
可是如果在市中心甚至老城区租一个厂房的话费用一年下来就是一笔不菲的费用,虽然我能出得起这笔钱,但是想想还是肉疼。
所以到底是将地址选在市中心还是在郊区让我一时间没了主意,就此事我也和梁小龙他们讨论了一番,不过经过一番讨论后并没有讨论出任何结果来,反而更加难以取舍了。
当然我也想过租一个老城区的大院子,然后将它改成一个面筋加工厂,这样所有的问题就全部都解决了。
但是那些房东一听到要办厂商用纷纷表示摇头,一是那种老院子电压不稳,需要单独申请动力电,二是即使动力电办理下来了,营业执照也很难办。而且就算营业执照搬下来了,短期内周边居民可能不会有什么怨言但是时间一长肯定是要找事的。
都说万事开头难,可是我却没想到开一个这样的面筋加工厂居然要这么难?给这么一整我都有些没有信心了。
就在我不知道该怎么办的时候,黄娇娇的一句话点醒了我。
“阳哥,其实城区内有好多老破厂子都是多少年前开设的有很多早就干不下去对外转让或者转租的,你要不要考虑一下那些,虽然破是破了些的,但是房租便宜,只要和房东说好,然后我们出点钱装修一下就好了。”
我想了一下,好像的确如此,不得不说黄娇娇想的就是比我们这几个大老爷们要全面,之前我们想的就是市区的那些高大上的厂子是多么多么的贵,多么多么的气派。完全忘了这些气派的厂子也都是这些老板花重金打造的。
我点了点头。
黄娇娇继续说:
“尤其是一些厂子急转急租的那种,价格说不定会更低。不要光看网上报价,那些都是平台弄得,平台是要抽成的,所以根本不可能报低价的。”
“有道理。”
于是我拉着正坐在一旁玩手机的梁小龙出门了。
“阳哥去哪?”
“去碰碰运气看看哪些厂子是急租急转位置还不错的。”
“好!”
于是我便和梁小龙开着他那辆骚气的面包车,城区内从一路到十三路一条条街道穿街走巷起来。
看到有写着转让的厂房便打电话询问,价格有高的离谱的,也有那么几家咬咬牙还是比较能接受的。
我将那些觉得努努力也能接受的厂房的电话和地址全部都记在随身携带的记事本上,打算先简单整理一下,等回去之后再听听大家伙的意见。
就这样我和梁小龙差不多转了一整天直到天快黑的时候,才将城区转了个七七八八,看到记事本上面的厂房电话地址和报价,虽然咬咬牙也能接受不错的,但是凡事就怕万一,如果要是做好的还好,这要是做不好我可就真的很难翻身了,所以这一次我一定要慎重。
千万不能因为一时的头脑发热,而且对于那个同行目前我还没有完全摸清他的底牌,既然他能在一夜之间便将所有摊子铺开,那么开个这样的加工厂估计也是分分钟钟的事情,所以想要翻盘就要万事小心。
我甚至谨慎到那些厂房的人问我要租房干什么的时候我都没有说实话,因为对方既然能找到我拿货的源头,也说不定会持续关注我,一旦我有了新的动向,对方也肯定会迅速做出应对的办法。
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