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第204章 前期准备大量专业知识（第4页）

这个核算，一般也叫做工程量清单分解。

就是把设计施工图上、所涉及到的所有工程量、计算出来，然后，和招投标时候的工程量进行一一对比。

这个比对，同样会出现误差。

这些误差，一般都会做一次综合性的变更，叫做0号变更。后续的其他变更，也都是要以这个0号变更之后的数据为基准。

也有不做0号变更、后续变更的工程。

那种工程项目，一般叫做总价包干。

比如，

还是这个工程，换成了总价包干的模式，假设总价刚好就是七千万整。

通过对施工设计图的核算，实际工程量的造价可能只有六千万，那这一千万，就是纯利润。

但是，也可能有着八千万，就需要亏损一千万。

这一种总价包干的模式，现在已经极少。

最主要的原因，可能是因为审计的介入。

在工程完工之后，审计局、或者第三方审计单位，会对这个工程项目进行非常全面的审计，业主、监理、设计、施工、养护、以及有关联的第三方检测之类的，都会被审计。

而施工单位接受的审计，其中一项非常重要的数据，就是实际完成工程量。

七千万的总价，实际完成工程量只有六千万，总价包干本来应该是纯赚了一千万，但是，在审计下，那一千万纯利润就会被审减掉。

对于施工单位来说，那一千万就是没了。不但要退回，甚至可能还有很多相关人物‘背书’（惩罚）。

这是前期准备工作，就不多说审计的事情。

前期准备中，除了项目部、拌和站、砂石场等建设，以及与利润关系非常大的原地面复测、工程量核算之外。

还有一个大项，就是开工手续的完善。

开工手续，主要也就是内业、外业的各项准备情况，以书面资料的形式体现出来。

需要项目部、拌和站、砂石场、试验室完成建设，并接受验收。

导线点的复测、加密数据；

原地面的复核数据；

人料机（人员、材料、机械）进场情况；

各项前期的试验准备工作。

试验方面的准备工作，其实也挺多的。

比如，进场材料，需要自检，也需要送检。

自检，就是自己进行试验、检测，看看材料是否合格，是否达到设计、规范标准。

送检，也就是把材料送到专业的检验机构，请他们进行试验检测，判断是否合格。

还有配合比。

混凝土、砂浆，都是需要配合比的，专业机构出具的配合比，叫做标准配合比。

配合比，就是混凝土中的砂、石、水泥、水、以及外加剂，需要按照一个什么标准进行配置。

比如，1立方米的C30混凝土，在标准配合比中，水泥、砂、石、水的用量分别是300+、700+、1100+、100+千克的重量。

我实际施工所用的施工配合比，我把水泥的用量调整成200+，通过试验，强度依然可以达到C30的标准。

那么，每一立方米的混凝土，我就可以节约几十千克水泥。

假设一立方米混凝土节约出来的水泥值30块钱。一万立方米混凝土，仅仅只是配合比，就可以节约出来三十万。

这，也是利润。

（本章完）

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