手机浏览器扫描二维码访问
第0166章 游子欲归乡项目又起航（第2页）
2、容积率：2.5；
3、总建筑面积：2000万平方米，全部为地面建筑。
4、功能区规划为农产品、副食品及海产品等食品商贸区；机电产品商贸区；生活配套服务区；仓储及物流区；公寓及住宅区；酒店综合商务区等六大部分。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。
5、食品商贸综合批发市场（即食品商贸区）总建筑面积为800万平方米，为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；大概容纳10万家商户；30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。
6、机电商贸综合批发市场（即机电商贸区）总建筑面积为800万平方米，为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；大概容纳10万家商户；30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。
7、生活配套服务区总建筑面积为200万平方米。为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；可以分割为单铺独立产权物业。容纳百货、生活日用品、家居用品、电器、餐饮及休闲娱乐等商业业态的经营。全部可以进行物业产权销售。
8、仓储及物流区总建筑面积为100万平方米。为单层或多层仓库建筑，配套物流装卸平台、货场和停车的等。物业及场地主要用于出租。
9、公寓及住宅区总建筑面积80万平方米。多层及高层公寓及住宅楼房建筑。独立产权分割销售。
10、酒店综合商务区总建筑面积20万平方米。为星级国际商务酒店建筑。用于租赁。
11、工程建筑及安装造价：20亿美元。
九龙城东南项目初步规划方案是：
1、规划用地面积：400公顷即6000亩，400万平方米；
2、容积率：4.5；
3、总建筑面积1800万平方米，其中，地面建筑1400万平方米，地下建筑400万平方米；
4、功能区规划为大型连体街区式购物休闲娱乐区；高尚住宅区；酒店商务区；地下商场区；地下停车场区等五大区域。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。
5、大型连体街区式购物休闲娱乐区总建筑面积为1000万平方米；其中：地上建筑800万平方米，地下建筑200万平方米。为多个地上五层地下两层大型购物中心单体，以及两层连廊街区建筑布局组成。可进行全产权分割销售。
6、高尚住宅区总建筑面积为300万平方米，为多栋购物中心顶部高层塔楼建筑。可以全部销售。
7、酒店商务区总建筑面积为100万平方米，为多栋高层写字楼及星级国际商务酒店建筑布局。其中，办公楼80万平方米，可以分割销售；酒店物业20万平方米，进行出租。
8、地下停车区总建筑面积为200万平方米，于地下商场分隔，为两层城市用车标准停车场布局。配套租赁，亦可销售。
9、工程建筑及安装造价：27亿美元。
方案讲述完之后，曾大卫说：“董事长！各位同事！这两个方案的规划过程中我们已经充分考虑了当局的城市规划要求，考虑了建筑架构安全、消防、环保、紧急疏散和避难等方面技术要求。同时，充分考虑物业在产权销售和租赁方面需求！这是两个超大规模的城市商业综合体项目。如果投入营运讲给港城社会带来新的经济活力！”
听了曾大卫讲解和论述，我感到他确实是建筑规划及商业规划的天才人物！
大家对他们方案都没有提出异议，这里两个方案评审通过了！
报告会结束后，龙哥非常高兴，他带自己人走了！
我、文娟姐、小达、蔡京华和唐律师在我的办公室，以曾大卫商量签定《项目工程及建筑设计委托合同》的事宜。
我说：“曾总辛苦了！这一个月来你们费了很多心血啊！”
曾大卫说：“董事长！不要这样讲我也公司的股东嘛！多付出一点也是应该的！”
我说：“曾总！你看到这两项目的设计费怎么收？”
曾大卫说：“董事长！兴海隆项目是大项目啊，设计是一个辛苦活！我们按照行规的低限，项目综合造价的2.5%来收取！我们增加设计熟手，在三个月内完成设计任务！你看如何？”
我说：“可以！唐律师你们去准备合同文件吧！今天我们签合同付款！明天你们开始干活吧！”。
曾大卫说：“好啊！多谢董事长！”
唐律师带着文娟姐和小达去准备合同了！
我通过电话委托支付，从周子龙账户上给兴海隆公司账户汇入2亿美元的公司经营准备金。
艳芳和可馨在兴海隆公司账户查收这笔经营准备金后，她们通知了我，我把兴海隆的以往费用票据等交给她们，她们开始管理兴海隆公司财务，编制公司财务账本了。
唐律师准备好兴海隆项目的《项目工程及建筑设计委托合同》后，给我和曾大卫看，合同的主要条款如下：
1、设计任务：按照**规范，项目环境，以及项目经营需要，对兴海隆项目及新世纪项目进行工程、建筑，以及项目环境、物业所需的设施设备安装进行设计。
从港综开始的神秘复苏 生而为爷，我很抱歉 末日游戏场之卡牌大师 待业少女范希希 霍格沃兹的游戏制作人 从少庄主开始独步江湖 精灵之沙暴君王 不轨 一世山河录 星穹神座 重生我要学相声 替嫁后我成了冷王心尖宠 腹黑权臣的作精小娘子 忘尘登仙 神级进化：恶狗当家 馋妻难哄 嫡女重生之皇叔你别跑 微观黑科技 予你山川湖海 穿成农女后我咸鱼了
我和小八管售后
系统出品，必属精品！你知道吗？末世里，我开了一家安全的物流公司！制造销售运输售后一站式服务！在我这里购买物品不用售后，哪怕别人抢了我都能帮你抢回来！因为我这里售后全球第一，无人能及。当然收费，不收费我那什么养我的基地！...
![成为林家幼子后[红楼]](/img/2/2944.jpg)
成为林家幼子后[红楼]
扬州巡盐御史林如海近日喜得一子，取名球球，听起来很随意，其实是身为探花郎的父亲特意为他取的美名。球琳琅珰，出自书禹贡，是美玉的意思。当然实际都是借口，不过就是因为球球长得圆滚滚的，父亲故意打趣他像颗球罢了。林如海升官回京，一家子随行做父亲的还战战兢兢地努力适应着新环境，做儿子的球球，已经在一众大佬中混得如鱼得水。陛下的亲皇叔，现皇室辈分最高者安乐老亲王，是他的钓友。传闻清高孤傲，轻易不见外人的帝师周老太傅，是他的棋友。军功卓绝，但脾气很暴躁的武官第一人定国老将军，是他的饭搭子。不知怎的就连宫里的陛下对他都十分喜爱，时常唤球球入宫，并钦点他做小皇孙的伴读。不好了不好了！为了抢着当林小公子的师傅，大人们在御前吵起来了！都快要动手了！林家人扶额，明明林如海自己是重生的，妻子是穿越的，女儿黛玉绑定了系统，怎么偏偏回回都是球球这个小傻子闹出来的动静最大呢？得知贾府有人对着姐姐阴阳怪气，球球自幼牙尖嘴利，撒泼打滚信手拈来，扮无辜装可怜那就更是一绝，替姐姐还回去那是分分钟的事。后来又有人觊觎姐姐美貌想做他姐夫，球球竖起三根手指请诸位自省，一心一意否？才德兼备否？家财万贯否？不合格的，门在后头，慢走不送！阅前提醒（高亮）1拆宝黛，黛玉cp未定，也可能独美2偏家长里短，有部分宅斗（仅限贾家）3全员宠崽崽4官制设定参考明朝，背景设定不完全根据原著，会根据剧情改动5合理的建议作者会采纳，拒绝辱骂文中角色以及辱骂作者，快乐追文，不快乐就千万！！！别勉强！魔蝎小说...
大国机修
东青哥，你一个大学毕业生跟我们一起修车，不掉价么？不大的修车铺内，面对一帮糙汉子挤兑，季东青擦了一把额头上的汗珠，心中升起苦笑。2002年了，与其做一个兜兜转转的大学生，还不如趁着修车工资高早点赚钱把助学贷款还完。再有点能力，在这座城市买个房子，找个好女人结婚生子，如果可能开个自己的买卖最好了。那时候的他根本没...
全球冰封：出国囤积亿万物资
关于全球冰封出国囤积亿万物资全球进入冰河末世。秩序崩坏，道德沦丧，人性，暴力在末世中疯狂滋生，人类沦为食物链的低端上一世，林北被女友伙同外人分而食之。重生归来的林北获得空间异能。开始疯狂囤积物资，各种零元购。待末世降临，先杀女友一家，再杀仇敌。收美女只为享乐，这一世他不会再被任何人左右，只为自己！...
龙傲天兄长不想当反派
秦修越还以为自己加班嘎了见上帝，结果上帝没见到倒是成了还在生长发育的胎儿。恭喜宿主绑定签到系统，检测到宿主附近有龙傲天存在获得双倍奖励加成。听着金手指的播报，秦修越转头看向同胞的另一个胎儿，没听错的话他成了龙傲天的同胞哥哥？联想到某点孤儿院的说法，他出生的时候八成要嘎，他爸妈八成也要嘎。为了避免全家被嘎的命运，秦修越从娘胎里就努力的压制他弟的龙傲天光环。放着好好的修n代不当，偏要走什么孤儿逆袭的龙傲天，他这个当哥的第一个不同意！于是不朽世家的秦家双子从小打到大，秦修越单方面的揍他弟。受不了的秦二弟跑路到下界证明自己不比他哥差！三十年河东三十年河西，他要打败他哥！秦修越看到这个剧本后，觉得比起开局灭门，这种反派剧本也还行。然后在秦二弟一路披荆斩棘来到秦家准备挑战的时候。二公子，大公子已经给您准备好了继任仪式，还请前往主城。跟着秦二弟的亲友站在一旁，目瞪口呆。这？不是说好的反派boss呢？魔蝎小说...
登神之前，做个好领主
双阳在上，三月同天，人类帝国的伟大始于神皇登基，一千年来，人类帝国驱逐兽人威震精灵开辟星宇创造传奇，这是属于人类最伟大的时代！兰特听着学者的赞颂，问了一句，我跟您打听一下，咱人类帝国都这样了，为什么我们一个男爵家，被野蛮人碾着跑？伟力归于神皇，灾难始自魔潮。兰特，超凡者的道路已经明朗，你要以往圣为师...