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第十四章 注册公司（第2页）

“我看你比我们大多了，我们就叫你徐姐吧”刘华笑了笑道。

“行，”徐芳也不客气道：“我这就去物业拿钥匙带你们去看。”徐芳说完一脸兴奋的向物业方向小跑着。

看着徐芳窈窕的背影，胖子推了推眼镜眯着眼说道：“职业装，限制了我的想象。”

刘华远离了他两步，装作不不认识他的样子。看到刘华这个动作，胖子幽怨的脸上有点伤心。

不一会，在售楼处几双羡慕加嫉妒的眼神中，刘华和胖子随着徐芳走进了隔壁的世贸写字楼。世贸写字楼总共二十层高，最上一层已经被开发商定了，其他楼层基本上都可以买或租，徐芳介绍到：“不知道两位想买那一层？”

刘华考虑了一下，问道：“十层左右，最边上三户连一起的，要朝南向阳。”

徐芳想了一下，就带他们上了十三层，走到最边户打开门，徐芳说道：“这边向东三间都是空的，而且可以打通，从新布局。除了部分承重墙其它都能敲掉。”

刘华和胖子走进去看了一下，问道：“这一间有多少平方？”

“六十个平方”徐芳规规矩矩的答道。

“多少?这么小的地方有六十平方？”胖子怀疑道。

鄙视了下胖子的无知，刘华抢在徐芳前面开口道：“这房间实际也就四十多平方，写字楼公摊面积比商品房大很多。”

徐芳有惊讶，看刘华不过学生模样充其量也就刚毕业，估计家里有钱出来创业的，没想到对房产有点了解。徐芳仍旧笑着对胖子说道：“写字楼都是这样，外面过道，电梯等都得平均算到每户公摊面积。不过你买的时候房产证上多少，到时候卖也是按那个平方来，严格上来讲是毫无损失的。”

胖子似懂非懂的点了点头，房产他不是太懂。

“对了，像这么点大的地方要多少钱啊？”胖子随口问道。

“四千五一个平方”徐芳小声说道：“不过价格还有的谈，而且你一下买三间的话肯定能便宜点。”

“呵呵，徐姐，你直接跟她说你手上权限最多也就能便宜个一两百块钱，假如售楼经理在还能再便宜点”刘华笑呵呵的说道。

徐芳有点尴尬，这孩子怎么什么都懂啊。找经理来她只能拿点奖金，提成就全没了，这是每个售楼小姐都不愿意的。不过想了想有总比没有好，咬咬牙道：“假如你们真愿意买，我就把经理叫来。”

刘华看了看徐芳心想：“这大姐人还是不错的，不像别人一样开口就忽悠，蒙人。”考虑了一下刘华对徐芳说道：“大姐，问你件事呗，这里有没开发商抵工程款的房子啊，有个这么几间连在一起的。”

听刘华问道这话，胖子长大了嘴巴，这是什么操作？徐芳则是大吃一惊捂着嘴巴道：“你连这个都知道？”

“嘿嘿，房产这块我懂的还是比较多的，徐姐直接跟你说吧，抵押房你们肯定知道，不过一般都是中介在做，你们不方便，而且今天我是上门看房的，假如你告诉了我可能在这里就干不下去了。不过我也不白让你介绍，成交价两个点，怎么样？肯定比在这里你拿的提成多。这里环境没几年发展不了，你可以换个地方工作啊。”

徐芳咬着牙，脸上全是纠结的表情，这事有点违背职业道德，但是话又说过来，她现在不做一会刘华重新问一个别人肯定做。想想自己在这里受排挤，还经常受到经理的骚扰，家里小孩还等着奶粉钱，狠了狠心道：“行，您都这么说了，我也不矫情了，我帮你联系，正好十一楼有几间是抵押的工程房。”说完徐芳就拿起电话打了过去。

胖子在旁边问道：“刘华，你怎么懂这些啊？还有抵押房怎么回事啊，难道很便宜吗？”

刘华解释道：“正常开发商给做工程的老板结账的时候，给部分钱，剩下的拿房子抵债，一句话你爱要不要，反正没钱。工程老板没办法，只能接下来自己找中介卖。”

“那做工程的不得亏死？”

“没人是傻子，开发商把本钱码的死死的，基本会把本钱给付的差不多了，剩下的都是利润，所以做工程的也不是太计较，房子便宜点卖，卖多少赚多少。”

“那不是破坏市场行情吗？开发商没意见？”

“这能破坏什么行情，充其量也就那么几间，而且开发商巴不得他先卖掉，增长人气，人气上来房价才会上来。”刘华道。

“华子，你太有才了，这都懂。”胖子一脸羡慕道。

刘华给了个无敌寂寞冷的眼神，看的胖子一阵哆嗦。

一小会，徐芳过来了，脸上带着笑容说道：“联系上业主了，他听到你要买几间价格放了下来只要3200元一平方，你看？”

刘华低头走两步想了一下，问道：“房主是哪里人？”

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